Beschreibung
T3 mit 162m² großer Terrasse in Ático in einer Eigentumswohnung mit Swimmingpool in der Ocean Homes-Siedlung, in erster Strandlinie in Islã Canela in Ayamonte, Spanien gelegen und mit direktem Zugang zur Fußgängerpromenade ausgestattet.
- Apartment mit 3 Schlafzimmern, eines davon davon in Suite und ein doppelt so großes Badezimmer für die restlichen 2 Schlafzimmer.
- Suite verfügt über einen Schrank
- Waschküche
- Überdachte Terrasse mit Zugang zur Küche/Wohnzimmer und Suite
- Freiliegende Terrasse mit Eingang zum Wohnzimmer
Bereiche:
Nr. 1 – Suite – 12,79m²
Nr. 1 – Badezimmer der Suite – 5,36m²
Suite-Schrank – 7,33m²
Zimmer Nr. 2 – 12,62m²
Zimmer Nr. 3 – 13,63m²
Badezimmer Nr. 2 – 9,18m²
Service-Badezimmer – 1,80m²
Zimmerhalle – 4,16m²
Wohnzimmer und Küche – 39,47m²
Wäscherei – 3,56m²
Freiliegende Terrasse mit Whirlpool – 149,99m²
Überdachte Terrasse – 12,56m²
Bebaute Fläche – 151,12m²
Bebaute Terrassenfläche – 162,55m²
Eigenschaften:
- Parkplatz
- Speisekammer
- Zugangskontrolle
- Vorinstallation der Hausautomation
- Kinderbereich
- 1. Strandlinie
- Pools
- Aerothermie
- Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen
- Klimaanlage
- Große Fenster
- Akademie
- Padelplätze
- Kundendienstgarantie
Der fertige Innenraum umfasst:
Boden – Feinsteinzeug in Wohnzimmern, Schlafzimmern und Küchen. Designer-Keramikfliesen in Badezimmern und Garderobe. Keramikböden auf Terrassen und Solarien.
Zwischendecke aus Gipskarton im ganzen Haus mit schlichter weißer Farbe. Zwischendecke aus Betonplatten auf den Terrassen.
Wand – Geflieste Küchenwand. Badezimmer und Ankleidezimmer mit Designerfliesen. Die restlichen Räume sind in sanften Farbtönen gestrichen.
Klimaanlage und Heizung – Warm-/Kaltklimaanlage und Warmwasser über Wärmepumpenanlagen. Installation von Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern. Solarenergie für Warmwasser.
ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
Reservierung von 5 % des Wertes der Wohnung, Kauf- und Verkaufsversprechensvertrag mit 10 %, 15 % Zahlung in monatlichen Gebühren und der Rest in der Urkunde, 70 %. Finanzierung für Anwohner und Nichtansässige verfügbar.
Zum Verkaufspreis wird eine Steuer (Mehrwertsteuer) auf den Wert der Wohnung erhoben und ein privater Parkplatz für 10.000 € ist im Preis inbegriffen.
Ocean Homes ist ein neues Wohnkonzept in Isla Canela, Häuser mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, die speziell dafür gebaut wurden, dass jeder von seinen großzügigen Terrassen aus einen spektakulären Blick auf das Meer genießen kann. Große Fenster, um die Costa de la Luz zu genießen, geräumige und komfortable Zimmer für die ganze Familie.
Isla Canela ist das außergewöhnlichste touristische Wohngebiet in Spanien. Es liegt in Andalusien, in der wunderschönen Provinz Huelva, in der Gemeinde Ayamonte und am südlichen Ende der Costa de la Luz.
Es handelt sich um eine geräumige Wohnung, ausgestattet mit energieeffizienter Klimaanlage, ausgestatteter Küche, staatlichem Modernste akustische und thermische Isolierung.
Ausgestattet mit einer energiesparenden Warm-/Kaltklimaanlage, einer Küche mit Quarzarbeitsplatten, einem Cerankochfeld, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion, einer Haupteingangstür mit Sicherheitsfunktion, Doppelverglasung mit Sonnenschutzkamera und modernster Ausstattung Modernste akustische Wärmedämmung für hohe Energieeffizienz.
Lage
An der Costa de la Luz. Ayamonte, Huelva
OCEAN HOMES befindet sich in einer privilegierten Lage am Strand von Isla Canela, Ayamonte, in Huelva; erste Linie der Costa de la Luz. Isla Canela verfügt über zwei herrliche Golfplätze: Isla Canela Old Course und Valle Guadiana Links sowie einen sehr kompletten Yachthafen, beide mit ganz besonderen Konditionen für Eigentümer von Ocean Homes. Neben Einkaufszentren und einem breiten Angebot an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Gemeinde Ayamonte ermöglicht es Ihnen, eine der schönsten andalusischen Städte Spaniens zu genießen und, nur einen Schritt entfernt, die gesamte portugiesische Algarve zu überqueren, indem Sie den Fluss Guadiana überqueren. Warme Tage, kühle Nächte und das besondere Licht machen Isla Canela zu einem Paradies, das man das ganze Jahr über genießen kann.
Islã Canela verfügt über mehrere Einkaufszentren sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Strand-Chiringuitos und Freizeitaktivitäten. Es verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz, einen Freizeithafen, Luxushotels und 7 km weiße Sandstrände mit blauer Flagge.
Die Nähe zur schönen spanischen Stadt Ayamonte ist nur 10 Minuten entfernt und ermöglicht es Ihnen, eines der schönsten andalusischen Dörfer zu genießen In Spanien ist das noch nicht alles, neben dem Guadiana-Fluss liegt die portugiesische Algarve, nämlich Vila Real de Santo Antonio.
Heiße Sommer, warme Winter und das besondere Licht machen Islã Canela zu einem Paradies, das man das ganze Jahr über genießen kann.
Ausgezeichnete Kreditbedingungen für Einwohner Wir wissen jedoch, dass der Kauf eines Eigenheims in einem fremden Land eine schwerwiegende Entscheidung ist, die viel Überlegung erfordert. Fragen wie Steuern, Sicherheit oder Bürokratie fallen einem sofort in den Sinn, wenn es darum geht, wie wir damit umgehen werden
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