Terreno com 201.65m2 Margem direita do Rio Moraes Maués

Apresentamos um excelente lote de terras com 21 hectares (201.650 m²), totalmente documentados e registrados, localizado em Maués/AM, às margens do Rio Moraes, zona rural em plena área de expansão urbana.

Localização privilegiada: apenas 5 km do centro da cidade, com estrada asfaltada até a entrada da propriedade, garantindo fácil acesso e valorização futura.

Características do imóvel:

Área total: 21 hectares (201.650 m²)

Terreno plano, ideal para diferentes tipos de uso

Perímetro: 1.913 metros

Localização estratégica para chácaras, loteamentos, sítios de lazer ou empreendimentos

Confrontações bem definidas com igarapés e propriedades vizinhas

Situação documental:

Área totalmente regularizada e registrada em cartório

Título definitivo expedido e matrícula individualizada

ITBI e ITR quitados, acompanhados de certidões negativas

Diferenciais:

Terreno localizado em zona de expansão urbana – grande potencial de valorização

Proximidade com a cidade e acesso facilitado por via asfaltada

Ideal para quem busca investir em empreendimentos imobiliários, agricultura, pecuária ou lazer

Excelente oportunidade para quem deseja investir em Maués, cidade em crescimento constante e com grande potencial econômico e turístico.

Margem direita do Rio Moraes, Maués, Amazonas

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