Apartamento T2 Parque São Bento Sorocaba

Apresentamos o lançamento Residencial Conquista Vila da Mata, desenvolvido pela Direcional e localizado na Avenida Doutor Gualberto Moreira, no Parque São Bento, em Sorocaba/SP. Implantado em um terreno de 16.539,94m² com 5 torres (térreo ao 3º andar), o empreendimento une exclusividade, segurança e estrutura de clube. As unidades contam com cozinha integrada ao living, piso laminado nas áreas secas e cerâmico nas áreas molhadas, previsão para ar-condicionado split no quarto principal, esquadrias brancas, torneiras com arejador e bacia dual flush. Com opções de plantas funcionais do tipo (41,08m² e 41,35m²) e opções Garden com quintal privativo entregue no gradino (52,82m² e 55,62m²), o residencial dispõe de 2 dormitórios, banheiro social e 1 vaga de garagem.

Destaques do Imóvel:

- Área privativa: 41,08m² a 41,35m² (plantas tipo) e 52,82m² a 55,62m² (plantas Garden com quintal privativo)

- 2 dormitórios aconchegantes com previsão de infraestrutura para ar-condicionado no quarto principal

- Cozinha integrada ao living

- Acabamento com piso laminado nas áreas secas e cerâmico nas áreas molhadas

- Banheiro social com revestimento cerâmico na parede hidráulica e bacia dual flush

- 1 vaga de garagem (além de vagas para PCDs, carga/descarga e 60 vagas para bicicletas)

- Lançamento com entrada facilitada em até 84x, ato a partir de R$ 1.000,00 e ITBI + registro grátis

Infraestrutura e Lazer do Condomínio:

O Residencial Conquista Vila da Mata oferece área de lazer completa com mais de 15 itens entregues equipados e decorados:

- Portaria 24 horas, praça Uber e abrigo de lixo

- Piscina adulto, piscina infantil e solário

- Salão de festas, lounge gourmet, churrasqueira, espaço luau e piquenique

- Academia interna e fitness externo

- Quadra recreativa, playground, play baby e pet place

- Bicicletário com oficina de bikes, car wash, pomar, praça dos sabores e praça dos aromas

Infrastrutura e Localização:

Localizado na Avenida Doutor Gualberto Moreira, s/nº, lote 3, no Parque São Bento, em Sorocaba/SP. Região em ampla expansão e com facilidade de acesso à Avenida Ipanema, à Rodovia Castello Branco, à Estação BRT São Bento, além de proximidade com o Shopping Cidade Sorocaba, Supermercado São José e Bom Lugar Supermercados.

Diferenciadores:

- Lançamento com opções tipo de 41m² e Garden de até 55m² no Residencial Conquista Vila da Mata, Sorocaba/SP

- Lazer de clube entregue equipado e decorado em terreno de mais de 16 milm²

- Condições comerciais facilitadas com ITBI e registro grátis e unidades a partir de R$ 224.900,00

Uma oportunidade imperdível para conquistar o imóvel próprio com conforto, qualidade e excelente custo-benefício. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
O Residencial Conquista Vila da Mata, localizado na Avenida Doutor Gualberto Moreira, s/nº, lote 3, no Parque São Bento, em Sorocaba/SP, é um empreendimento desenvolvido pela Direcional que oferece exclusividade, segurança e lazer de clube em uma região privilegiada, com fácil acesso à Avenida Ipanema, à Rodovia Castello Branco e a importantes pontos de referência como o Bom Lugar Supermercados, Supermercado São José, Feira da Barganha Sorocaba, Shopping Cidade Sorocaba e Estação BRT São Bento. O projeto ocupa um terreno de 16.539,94m², distribuído em 5 torres com pavimentos de térreo ao 3º andar, totalizando 160 unidades residenciais, 160 vagas para veículos ? sendo 5 para PCDs ?, 1 vaga de carga e descarga e 60 vagas para bicicletas.

O empreendimento oferece opções de plantas funcionais projetadas para otimizar espaços, contando com apartamentos do tipo ponta com 41,08m² (finais 02,03,06 e 07), apartamentos do tipo meio com 41,35m² (finais 01,04,05 e 08), além de opções Garden entregues no gradino, como o Garden meio com área privativa de 55,62m² (composta por 41,35m² de apartamento e 14,27m² de garden) e o Garden ponta com área privativa de 52,82m² (composta por 41,08m² de apartamento e 11,74m² de garden). Internamente, as unidades dispõem de cozinha integrada ao living, esquadrias na cor branca, previsão de infraestrutura para ar-condicionado split no quarto principal, torneiras com arejador, bacia com sistema dual flush, paredes hidráulicas com revestimento cerâmico, e acabamentos com piso cerâmico nas áreas molhadas e piso laminado nas áreas secas dos apartamentos tipo (sendo cerâmico também no térreo).

A estrutura do condomínio conta com lazer completo entregue equipado e decorado, composto por mais de 15 itens, incluindo portaria, abrigo de lixo, praça dos sabores, bicicletário com oficina de bikes, pet place, praça Uber, salão de festas, lounge gourmet, play baby, car wash, espaço luau, pomar, jogos, playground, academia, fitness externo, piscina infantil, piscina adulto, solário, piquenique, churrasqueira, quadra recreativa, praça dos aromas, casa de bombas e castelo dágua.

As condições comerciais destacam unidades do 1º andar a partir de R$ 224.900,00 e avaliação de R$ 259.300,00 para a unidade tipo (limitada a 5 unidades), com comissão de 5%, ITBI e registro totalmente gratuitos, previsão de entrega em 31 de maio de 2027, e facilidades no fluxo de entrada que incluem ato mínimo de contrato de R$ 1.000,00, possibilidade de divisão em 3 sinais sem correção para 30,60 e 90 dias, e parcelamento de entrada em até 84 vezes diretamente com a construtora com até 25% de pró-soluto sem correção por IGPM + 1%, ideal para clientes com renda familiar a partir de R$ 4.000,00.

O Residencial Conquista Vila da Mata representa uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio com comodidade e excelente custo-benefício na cidade. Informações, disponibilidade e condições são sujeitas a alterações sem prévio aviso, reservando-se à
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Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de TV

Parque São Bento, Sorocaba, São Paulo

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