Armazém Industrial com 2300m2 Éden Sorocaba
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- Tipo de imóvelArmazém
- Venda R$ 1.650.000
≈ € 264.300 - Área2300 m² | 2600 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcelhoSorocaba
- FreguesiaÉden
- REFIN-26Y3ZE
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2300 m²
2600 m²
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Descrição
Apresentamos um excelente galpão industrial e logístico à venda na Avenida Independência, no bairro Éden, em Sorocaba/SP. Situado em um condomínio fechado de alto padrão, o imóvel conta com 2.600m² de área total e 2.300m² de área privativa, oferecendo uma infraestrutura completa, robusta e tecnológica para operações corporativas e industriais de grande porte.
Destaques do Imóvel:
- Área total: 2.600m² / Área privativa: 2.300m²
- Pé-direito total de 12 metros (10 metros livres)
- Piso industrial de alta resistência capacidade para 10 toneladas/m²
- Telhas termoacústicas em PIR (garantindo excelente isolamento térmico e acústico)
- Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas
- Preparação para elevador social para até 6 pessoas
- Sistema de carga e descarga completo: 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões frontais automáticos (7 metros de altura) com motor para 1 tonelada e 2 portões laterais automatizados com acesso em nível
- Amplo mezanino administrativo com sanitários exclusivos
- Estacionamento privativo para mais de 20 veículos
Infraestrutura e Localização:
Localizado em posição nobre na Avenida Independência, no bairro Éden, em Sorocaba/SP, o imóvel está inserido em um dos polos industriais e logísticos mais estratégicos da região, com vias de fácil acesso e excelente fluxo. O condomínio fechado dispõe de:
- Segurança 24 horas com bunker de controle
- Videomonitoramento perimetral 100% integrado
- Vias internas amplas com 20 metros de largura para fácil manobra de veículos pesados
- Rede de fibra óptica de alta velocidade
- Energia elétrica instalada de 95 kVA
- Reservatório / caixa dágua com capacidade para 60.000 litros
Diferenciadores:
- Estrutura e piso com altíssima capacidade de carga (10 ton/m² e preparação para ponte rolante de 10 ton)
- Projeto inteligente de acessibilidade logística com docas elevadas e entradas em nível
- Excelente conforto térmico e acústico proporcionado pelo telhado em PIR
- Localização privilegiada na Avenida Independência com segurança reforçada em condomínio fechado
Uma grande oportunidade para quem busca expandir suas operações ou investir em um ativo imobiliário de alta performance em Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Infraestrutura
Cabine de Força
Destaques do Imóvel:
- Área total: 2.600m² / Área privativa: 2.300m²
- Pé-direito total de 12 metros (10 metros livres)
- Piso industrial de alta resistência capacidade para 10 toneladas/m²
- Telhas termoacústicas em PIR (garantindo excelente isolamento térmico e acústico)
- Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas
- Preparação para elevador social para até 6 pessoas
- Sistema de carga e descarga completo: 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões frontais automáticos (7 metros de altura) com motor para 1 tonelada e 2 portões laterais automatizados com acesso em nível
- Amplo mezanino administrativo com sanitários exclusivos
- Estacionamento privativo para mais de 20 veículos
Infraestrutura e Localização:
Localizado em posição nobre na Avenida Independência, no bairro Éden, em Sorocaba/SP, o imóvel está inserido em um dos polos industriais e logísticos mais estratégicos da região, com vias de fácil acesso e excelente fluxo. O condomínio fechado dispõe de:
- Segurança 24 horas com bunker de controle
- Videomonitoramento perimetral 100% integrado
- Vias internas amplas com 20 metros de largura para fácil manobra de veículos pesados
- Rede de fibra óptica de alta velocidade
- Energia elétrica instalada de 95 kVA
- Reservatório / caixa dágua com capacidade para 60.000 litros
Diferenciadores:
- Estrutura e piso com altíssima capacidade de carga (10 ton/m² e preparação para ponte rolante de 10 ton)
- Projeto inteligente de acessibilidade logística com docas elevadas e entradas em nível
- Excelente conforto térmico e acústico proporcionado pelo telhado em PIR
- Localização privilegiada na Avenida Independência com segurança reforçada em condomínio fechado
Uma grande oportunidade para quem busca expandir suas operações ou investir em um ativo imobiliário de alta performance em Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Infraestrutura
Cabine de Força
Características
- Infraestrutura
- Cabine de Força
Localização
Éden, Sorocaba, São Paulo
