Sobrado comercial para venda - centro - sorocaba/sp

Apresentamos este lindo sobrado comercial, recém-construído e com acabamento de alto padrão, localizado estrategicamente no Centro de Sorocaba/SP. Com uma área total de 180m² e 151,82m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura moderna e extremamente versátil, ideal para investidores ou empresas que buscam uma sede própria. O prédio é novo e já conta com infraestrutura tecnológica completa, incluindo iluminação em LED e sistema de segurança avançado com câmeras e alarme. Um grande diferencial é a planta inteligente que permite comportar duas empresas de forma totalmente independente ou a utilização total para um único negócio, garantindo flexibilidade e sofisticação no coração comercial da cidade.

Destaques Do Imóvel:

- Total área: 180m²

- Área construída: 151,82m²

- 6 salas amplas e bem iluminadas

- Recepção estruturada

- Cozinha gourmet funcional

- Terraço privativo

- 1 Banheiro e 2 lavabos

- Amplo quintal

- 2 vagas de garagem

- Mobília: Não inclusa (possibilidade de negociação à parte)

Infraestrutura E Localização:

Localizado no ponto central de Sorocaba/SP:

- Prédio novo com projeto de iluminação 100% em LED

- Sistema de segurança completo: Câmeras com áudio, cerca elétrica e alarme instalado

- Localização estratégica com facilidade de acesso para clientes e colaboradores

- Região com máxima concentração de serviços, cartórios, bancos e transportes

- Infraestrutura urbana completa com alta visibilidade comercial e fluxo constante

Diferenciadores:

- Potencial de Renda: Planta desenhada para permitir a locação de duas empresas independentes, maximizando o retorno sobre o investimento

- Tecnologia e Segurança: Imóvel entregue com monitoramento moderno e cercamento elétrico, garantindo proteção ao patrimônio

- Conforto e Modernidade: Presença de cozinha gourmet e terraço, diferenciais que valorizam o imóvel para revenda ou locação premium

- Espaço Externo: Quintal amplo que possibilita expansões futuras ou áreas de convivência corporativa

- Prontidão: Imóvel novo e impecável, pronto para ocupação imediata ou para início de operação comercial

A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca um patrimônio comercial moderno e estratégico no Centro. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Centro, Sorocaba, São Paulo

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