Casa térrea com amplo terreno e potencial de renda - jd. São carlos - salto de pirapora/sp

Apresentamos uma residência estratégica no Jardim São Carlos, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em um terreno generoso de 16m x 16m (256m²), a casa ocupa apenas metade da área total, oferecendo um potencial incrível para expansão ou para a construção de novas unidades habitacionais visando renda passiva. Com uma planta funcional e uma varanda espaçosa, este imóvel une a praticidade de uma casa térrea à liberdade de um quintal amplo e produtivo, a poucos metros da Avenida Pedro Pires de Mello.

Destaques Do Imóvel:

- Área construída: 75m² (com laje preparada para ampliação) / Área total utilizada: 100m²

- 02 Dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa

- Varanda Gourmet: Espaço amplo e fresco, ideal para lazer e churrascos em família

- Sala de estar aconchegante com ótima ventilação natural

- Cozinha funcional e banheiros bem distribuídos

- Terreno Estratégico: A casa ocupa apenas 50% do lote, permitindo a divisão do terreno para novos projetos ou oficina

Área Externa E Pomar Privativo:

- Produção Própria: Quintal com pés de Acerola, Limões, Goiabeira, Romã e Framboesa

- Hobby e Lazer: Orquidário montado, quintal frontal com flores e canteiros prontos para horta

- Garagem Versátil: 01 vaga coberta e 03 vagas sombreadas naturalmente

- Espaço Livre: Área ideal para quem precisa de uma oficina, ateliê ou espaço seguro para crianças e pets

Localização E Logística (Jardim São Carlos):

Infraestrutura completa a poucos passos de distância:

- Saúde e Educação: Próximo a Posto de Saúde, Pronto Socorro (PS) e escolas

- Comércio Local: Praticidade total com 02 padarias, supermercados, farmácias, academia e lojas de materiais de construção

- Acesso: Localização privilegiada próxima à Av. Pedro Pires de Mello, principal eixo da região

Diferenciadores E Investimento:

- Potencial de Renda: Possibilidade real de construir casas para aluguel no espaço livre do terreno

- Expansibilidade: Estrutura com laje, facilitando a construção de um pavimento superior

- Versatilidade: Terreno que permite diversas configurações, desde uso comercial (oficina) até residencial multifamiliar

- Valor de Avaliação: R$ 362.000,00

Condições De Negociação:

- Venda disponível à vista

- Aceita Financiamento Bancário

- Documentação em ordem para transferência imediata

A ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil com grande potencial de valorização em Salto de Pirapora. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Mais informações
Aceita Pet
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Horta
Quintal
Sala de TV

Jardim São Carlos, Bebedouro, São Paulo

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