Casa para venda - lopes de oliveira - sorocaba/sp

Apresentamos esta excelente oportunidade imobiliária localizada no bairro Lopes de Oliveira, na Zona Norte de Sorocaba/SP. Com um terreno generoso de 250m² e uma área construída total de 261,51m², o imóvel oferece uma configuração versátil com múltiplas possibilidades de uso. A casa principal encontra-se em perfeito estado de conservação, complementada por espaços adicionais no pavimento inferior e uma construção aos fundos. Situada em uma região com grande potencial de valorização estratégica, o imóvel será diretamente beneficiado pela nova avenida que ligará o Wanel Ville ao George Oetterer, tornando-se uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

Destaques Do Imóvel:

- Total área: 250m²

- Área construída: 261,51m²

- Casa Principal: Sala, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro social

- Pavimento Inferior: 2 cômodos versáteis (ideais para depósito, lavanderia ou dormitório de visitas)

- Edícula/Casa aos Fundos: Construção com 3 cômodos e 1 banheiro externo (necessita reparos ou pode ser revertida em área de lazer)

- Amplo espaço externo com jabuticabeira e área para jardim

- 2 vagas de garagem

Infraestrutura E Localização:

Localizada estrategicamente no bairro Lopes de Oliveira:

- Localização com alto potencial de valorização devido aos novos projetos de mobilidade urbana (ligação Wanel Ville/George Oetterer)

- Região consolidada na Zona Norte com infraestrutura completa

- Próxima a comércios locais, escolas e serviços essenciais

- Fácil acesso às principais vias que conectam a Zona Norte e a Zona Oeste de Sorocaba/SP

- Bairro tranquilo com perfil residencial e expansão comercial próxima

Diferenciadores:

- Metragem Diferenciada: Terreno de 250m², acima do padrão atual da região, permitindo ampliações ou novas construções

- Versatilidade: Possibilidade de utilizar as construções adicionais para renda com locação ou para famílias multigeracionais

- Espaço de Lazer: Ampla área aos fundos que permite a instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet

- Segurança Jurídica: Imóvel com documentação em ordem, aceitando financiamento bancário

- Investimento Estratégico: Localização em eixo de futuro crescimento viário, garantindo liquidez futura

A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um imóvel com amplo terreno e potencial de valorização no Lopes de Oliveira. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Mais informações
Aceita Pet
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Sala de TV

Lopes de Oliveira, Sorocaba, São Paulo

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