Terreno para Venda com Casa - 1.900m² (37m x 51m) com 4 Dorms e 12 Vagas - Potencial Comercial e Incorporação - Centro - Itararé/SP

Apresentamos este terreno urbano de 1.900,00m² localizado no Centro de Itararé/SP. Com dimensões diferenciadas de 37 metros de testada principal por 51 metros de profundidade, a área possui grande visibilidade e alto potencial para novos projetos comerciais, corporativos ou de incorporação imobiliária (prédio residencial, condomínio de casas, clínicas, supermercados ou sede empresarial). O imóvel conta ainda com uma edificação sólida com cômodos amplos, dispondo de sala para 2 ambientes, escritório, cozinha, área de serviço, 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e área para até 12 vagas de garagem.

Destaques do Terreno e Imóvel:

- Área total de terreno: 1.900,00m²

- Testada frontal: 37,00 metros

- Profundidade: 51,00 metros

- Residência sólida existente com cômodos amplos e funcionais

- 4 dormitórios, sendo 1 suíte

- 3 banheiros sociais

- Sala para 2 ambientes

- Escritório / home office reservado

- Cozinha prática e funcional + área de serviço

- 12 vagas de garagem (amplo pátio de estacionamento)

Potencial de Vocação e Uso:

- Incorporação imobiliária (prédio residencial ou condomínio de casas)

- Empreendimentos comerciais: supermercado, clínica médica, farmácia, escola, restaurante ou centro automotivo

- Sede corporativa / complexo empresarial

- Chácara urbana ou residência de alto padrão com amplo terreno privativo

Infraestrutura e Localização:

Localizado na região central de Itararé/SP. Localização nobre e estratégica, a poucos metros de bancos, escolas, farmácias, supermercados, cartórios, restaurantes e comércios variados. A testada ampla de 37 metros garante facilidade de acesso, manobra para veículos e excelente exposição de marca.

Diferenciadores:

- Terreno urbano de 1.900,00m² (37m x 51m) no Centro de Itararé/SP, característica rara na região central

- Testada de 37 metros com altíssima visibilidade comercial e facilidade para incorporação ou grandes empreendimentos

- Construção existente versátil com 4 dormitórios, escritório e estacionamento para 12 veículos

Uma oportunidade para investidores, construtores e comerciantes no coração de Itararé. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Mais informações
Aceita Pet
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha

Centro, Itararé, São Paulo

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