Sobrado para Venda - Automatizado de 210m² com 3 Suítes e Piscina - Condomínio Ibiti Reserva - Sorocaba/SP

Apresentamos este impressionante sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Ibiti Reserva, em Sorocaba/SP. Com 210,00m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno e totalmente automatizado (tecnologia Zigbee), além de uma localização verdadeiramente privilegiada na rua principal e mais valorizada do condomínio, situada em frente a uma área livre sem vizinhos e a apenas 100 metros da portaria e da área de lazer, e 30 metros da conveniência interna.

Destaques do Imóvel:

- Área construída: 210,00m²

- 4 dormitórios, sendo 3 suítes (suíte máster com closet, cubas duplas e duchas duplas) e 1 escritório

- Janelas e portas-balcão das suítes automatizadas, com acesso à varanda

- 4 banheiros com vasos monobloco, box, torneiras e duchas higiênicas

- Ampla área social com salas de estar, jantar e gourmet totalmente integradas

- Pé-direito de aproximadamente 4,5 metros e porta de integração de 7m x 3m

- Cozinha gourmet com ilha de 3 metros, cuba multifuncional, cooktop e churrasqueira revestida em pedras minerais

- Acabamentos nobres: granito preto escovado, fachada com pedra ferro filetada e pedras minerais, escadas iluminadas e jardim de inverno

- Sistema de automação inteligente por comando de voz, aplicativo e controle manual (Zigbee)

- Aquecimento solar com boiler de 500 litros e pressurizador de água quente e fria

- Tomadas de 20A nos dormitórios e iluminação em perfis de LED contínuos

- 8 vagas de garagem (4 cobertas e 4 descobertas)

Área de Lazer Privativa:

- Piscina de aproximadamente 5 metros com revestimento em pastilhas estilo Hijau, iluminação e cascata suspensa

- Espaço gourmet perfeitamente integrado à área da piscina

Infraestrutura e Lazer do Condomínio:

O Condomínio Ibiti Reserva oferece uma das estruturas mais completas e arborizadas de Sorocaba:

- Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso

- Clube com 2 piscinas, salão de festas e quiosques com churrasqueira

- 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis e quadra de futevôlei

- Campo oficial de futebol Society

- Área pet, pista de caminhada, rampas para bicicletas e trilhas

- 2 belíssimos lagos e conveniência interna para praticidade dos moradores

Infraestrutura e Localização:

Localizado no Condomínio Ibiti Reserva, no bairro Alto da Boa Vista / Zona Norte de Sorocaba/SP. Região altamente valorizada, próxima à Prefeitura de Sorocaba, Parque Tecnológico, padarias, faculdades e com rápido e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) e à Avenida Dom Aguirre.

Diferenciadores:

- Sobrado em localização nobre dentro do condomínio (rua principal, sem vizinho de frente, 100m do lazer e 30m da conveniência)

- Casa 100% automatizada (tecnologia Zigbee) com acabamentos em pedras minerais e Hijau na piscina

- 3 suítes + escritório, 8 vagas de garagem e infraestrutura de aquecimento solar completa

Uma oportunidade única para quem busca tecnologia, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Ibiti reserva em Sorocaba, Condomínio muito bem localizado na cidade. Possui ruas arborizadas e praças, sendo um ótimo lugar para praticar exercícios ao ar livre. Um condomínio calmo e residencial, com vizinhança amigável e belas casas. Perfeito para quem gosta de tranquilidade, comodidade e uma ótima localização.

Localizado próximo as rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, possui fácil acesso ao Shopping Cidade Sorocaba e as universidades FACENS e UNIP.
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Infraestrutura
Churrasqueira Coletiva
Estacionamento
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24h
Quiosque
Salão de Festas
Vigilância 24h

Jardim Ibiti do Paço, Sorocaba, São Paulo

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