Fazenda para Venda - Cana-de-Açúcar Arrendada e Pasto Piqueteado de Frente para o Asfalto - Área Rural - Borá/SP
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- Tipo de imóvelQuinta/Herdade T0
- Venda R$ 13.800.000
≈ € 2.211.200 - EstadoSão Paulo
- CidadeBorá
- REFIN-2D5VJE
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Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural localizada em região estratégica na Área Rural de Borá/SP, com acesso privilegiado de frente para o asfalto. Ideal para investidores e produtores que buscam renda imediata na agricultura e excelente estrutura para pecuária, com grande potencial de valorização e exploração. A propriedade (sem benfeitorias) possui topografia ondulada, é muito boa de água e conta com 37 alqueires já plantados em cana-de-açúcar e arrendados para a Usina Ibério de Borá (rendimento de 33 toneladas por alqueire), além de potencial para plantar mais cerca de 15 alqueires. O restante da área é formado por pastagem muito bem dividida e totalmente piqueteada com cerca nova, além de Área de Preservação Permanente (APP) e reserva legal toda cercada, com documentação 100% em dia.
Destaques do Imóvel:
- Acesso privilegiado de frente para o asfalto
- 37 alqueires formados em cana-de-açúcar arrendados para a Usina Ibério de Borá (33 toneladas/alqueire)
- Potencial de expansão agrícola para plantio de aproximadamente mais 15 alqueires
- Restante em pastagem de excelente qualidade, totalmente piqueteada e muito bem dividida com cerca nova
- Propriedade sem benfeitorias, boa de água e com topografia ondulada
- Reserva legal toda cercada e Área de Preservação Permanente (APP) preservada
- Documentação 100% regularizada
Infrastrutura e Localização:
Localizada na Área Rural de Borá/SP, com frente direta para rodovia asfaltada, garantindo excelente escoamento de safra e facilidade logística. Região tradicionalmente forte no agronegócio (sucroalcooleiro e pecuária), próxima à Usina Ibério de Borá e aos principais corredores produtivos do interior paulista.
Diferenciadores:
- Fazenda de frente para o asfalto em Borá/SP com renda imediata de arrendamento de cana-de-açúcar (37 alqueires)
- Excelente aproveitamento misto: agricultura (cana com potencial de ampliação) e pecuária (pasto piqueteado com cerca nova)
- Boa disponibilidade hídrica, reserva totalmente cercada e documentação em ordem
Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir com segurança e alta rentabilidade no agronegócio paulista. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Destaques do Imóvel:
- Acesso privilegiado de frente para o asfalto
- 37 alqueires formados em cana-de-açúcar arrendados para a Usina Ibério de Borá (33 toneladas/alqueire)
- Potencial de expansão agrícola para plantio de aproximadamente mais 15 alqueires
- Restante em pastagem de excelente qualidade, totalmente piqueteada e muito bem dividida com cerca nova
- Propriedade sem benfeitorias, boa de água e com topografia ondulada
- Reserva legal toda cercada e Área de Preservação Permanente (APP) preservada
- Documentação 100% regularizada
Infrastrutura e Localização:
Localizada na Área Rural de Borá/SP, com frente direta para rodovia asfaltada, garantindo excelente escoamento de safra e facilidade logística. Região tradicionalmente forte no agronegócio (sucroalcooleiro e pecuária), próxima à Usina Ibério de Borá e aos principais corredores produtivos do interior paulista.
Diferenciadores:
- Fazenda de frente para o asfalto em Borá/SP com renda imediata de arrendamento de cana-de-açúcar (37 alqueires)
- Excelente aproveitamento misto: agricultura (cana com potencial de ampliação) e pecuária (pasto piqueteado com cerca nova)
- Boa disponibilidade hídrica, reserva totalmente cercada e documentação em ordem
Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir com segurança e alta rentabilidade no agronegócio paulista. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Localização
Borá, São Paulo
