Prédio comercial para venda - centro - sorocaba/sp

Apresentamos este imponente prédio comercial localizado em uma das principais e mais movimentadas avenidas de Sorocaba/SP. Com uma área construída de 750m² distribuída em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma visibilidade excepcional e logística estratégica, estando situado próximo ao viaduto ferroviário, ao Terminal de Ônibus Santo Antônio e ao Shopping Pátio Cianê. Esta é a oportunidade ideal para grandes empresas, clínicas, centros educacionais ou órgãos públicos que buscam uma estrutura robusta, versátil e com facilidade de acesso para colaboradores e clientes vindos de todas as regiões da cidade.

Destaques Do Imóvel:

- Área construída: 750m²

- Distribuição vertical: Térreo + Mezanino + 2 Andares superior

- 12 salas amplas e bem iluminadas

- 8 banheiros distribuídos estrategicamente pelos pavimentos

- Recepção estruturada para atendimento ao público

- Depósito privativo para estoque ou arquivo morto

- Flexibilidade Interna: Salas divididas em drywall, permitindo remoção ou adaptação total do layout conforme a necessidade do negócio

Infraestrutura E Localização:

Situado no eixo central e comercial de Sorocaba/SP:

- Localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos

- Proximidade imediata com o Shopping Cianê e o Terminal de Ônibus

- Fácil acesso a bancos, cartórios e principais serviços do centro da cidade

- Estacionamento Facilitado: Conta com unidades particulares próximas e um bolsão de estacionamento público quase em frente ao prédio

- Fachada com excelente potencial para comunicação visual e letreiros

Diferenciadores:

- Amplitude e Versatilidade: A metragem de 750m² permite a instalação de múltiplos departamentos ou sublocação de andares

- Localização Estratégica: Estar próximo ao terminal de ônibus garante acessibilidade total para quem utiliza transporte público

- Prontidão para Uso: Estrutura conservada e pronta para receber adaptações corporativas imediatas

- Visibilidade de Marca: O posicionamento em avenida principal garante exposição orgânica e constante da sua empresa

- Configuração Moderna: O uso de divisórias em drywall facilita reformas rápidas e de baixo custo para novos layouts

A ótima oportunidade para quem deseja investir ou empreender com segurança em uma área valorizada e busca praticidade, grande fluxo comercial e fácil acesso no centro de Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Centro, Sorocaba, São Paulo

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