Prédio Urbano Avenida de Fernão de Magalhães Bonfim Porto
1 / 47
2 / 47
3 / 47
4 / 47
5 / 47
6 / 47
7 / 47
8 / 47
9 / 47
10 / 47
11 / 47
12 / 47
13 / 47
14 / 47
15 / 47
16 / 47
17 / 47
18 / 47
19 / 47
20 / 47
21 / 47
22 / 47
23 / 47
24 / 47
25 / 47
26 / 47
27 / 47
28 / 47
29 / 47
30 / 47
31 / 47
32 / 47
33 / 47
34 / 47
35 / 47
36 / 47
37 / 47
38 / 47
39 / 47
40 / 47
41 / 47
42 / 47
43 / 47
44 / 47
45 / 47
46 / 47
47 / 47
Ver fotografias de maior dimensão
- Tipo de imóvelPrédio
- Venda (
750.000) € 550.000
≈ R$ 3.312.500 - Área681 m²
- EstadoPara Recuperar
- EstadoPorto
- CidadePorto
- BairroBonfim
- LocalAvenida de Fernão de Magalhães
- REFIN-IKK76W
-
-
681 m²
681 m²
1
-
I
Descrição
Prédio com projeto de arquitetura e especialidades aprovados pela CMP para 6 Frações, em Bonfim, Porto pronto para desenvolvimento imediato.
Oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas com maior crescimento e valorização do Porto. O projeto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor.
O ativo corresponde a um edifício implantado em três lotes, com 350m² de área total de terreno e 681m² de área de construção, contemplando a demolição integral das estruturas existentes e desenvolvimento de um novo edifício residencial de raiz, distribuído por 5 pisos (2 abaixo e 3 acima da cota de soleira).
O projeto prevê a criação de 6 frações habitacionais, com um mix tipológico altamente ajustado à procura atual:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x T1 Cobertura
Inclui ainda lugares de estacionamento, zonas exteriores e áreas ajardinadas, elementos diferenciadores que reforçam o posicionamento do produto no mercado.
Trata-se de um projeto com enquadramento ideal para diferentes estratégias de investimento:
- Build-to-sell, com tipologias premium (triplex) e unidades compactas
- Build-to-rent, com forte procura na zona
- Modelo híbrido, maximizando retorno e diversificação de risco
A localização no Bonfim - atualmente um dos bairros mais dinâmicos e criativos da cidade - assegura proximidade à Baixa, à Rua de Santa Catarina e a uma envolvente consolidada de comércio, serviços e oferta cultural.
A poucos minutos de do metro do Campo 24 de Agosto, da Baixa do Porto, doa Aliados e dos principais acessos rodoviários.
Um ativo com licenciamento já avançado, conceito definido e forte enquadramento urbano, reunindo todas as condições para um investimento seguro, com elevada previsibilidade de execução e potencial de valorização.
Contacte-nos para acesso ao projeto e análise detalhada do investimento.
Oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas com maior crescimento e valorização do Porto. O projeto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor.
O ativo corresponde a um edifício implantado em três lotes, com 350m² de área total de terreno e 681m² de área de construção, contemplando a demolição integral das estruturas existentes e desenvolvimento de um novo edifício residencial de raiz, distribuído por 5 pisos (2 abaixo e 3 acima da cota de soleira).
O projeto prevê a criação de 6 frações habitacionais, com um mix tipológico altamente ajustado à procura atual:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x T1 Cobertura
Inclui ainda lugares de estacionamento, zonas exteriores e áreas ajardinadas, elementos diferenciadores que reforçam o posicionamento do produto no mercado.
Trata-se de um projeto com enquadramento ideal para diferentes estratégias de investimento:
- Build-to-sell, com tipologias premium (triplex) e unidades compactas
- Build-to-rent, com forte procura na zona
- Modelo híbrido, maximizando retorno e diversificação de risco
A localização no Bonfim - atualmente um dos bairros mais dinâmicos e criativos da cidade - assegura proximidade à Baixa, à Rua de Santa Catarina e a uma envolvente consolidada de comércio, serviços e oferta cultural.
A poucos minutos de do metro do Campo 24 de Agosto, da Baixa do Porto, doa Aliados e dos principais acessos rodoviários.
Um ativo com licenciamento já avançado, conceito definido e forte enquadramento urbano, reunindo todas as condições para um investimento seguro, com elevada previsibilidade de execução e potencial de valorização.
Contacte-nos para acesso ao projeto e análise detalhada do investimento.
Localização
Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto
