Área Urbana Estratégica com 13.090,25m² para Venda - Avenida Ipanema - Zona Norte - Sorocaba/SP
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda (
5.000.000) R$ 3.500.000
≈ € 581.100 - Área13090.20 m²
- EstadoSão Paulo
- CidadeSorocaba
- BairroJardim Novo Horizonte
- REFIN-23ZL3U
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13090.20 m²
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Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em área urbana à venda estrategicamente posicionada na Avenida Ipanema, na Zona Norte de Sorocaba/SP. Com área total de 13.090,25m² (Área C), o terreno possui topografia favorável, vocação multiuso e conta com poço artesiano de aproximadamente 250 metros de profundidade com vazão estimada em 10.000 litros de água por dia.
Destaques do Imóvel:
- Total área: 13.090,25m² (Área C)
- Poço artesiano perfurado com cerca de 250 metros de profundidade
- Capacidade hídrica aproximada: 10.000 litros/dia
- Excelente testada e visibilidade comercial em uma das principais artérias viárias da cidade
- Terreno pronto para desenvolvimento de grandes projetos urbanísticos ou comerciais
Infraestrutura e Localização:
Localizada diretamente na Avenida Ipanema, no vetor de maior crescimento e densidade demográfica da Zona Norte de Sorocaba/SP. Região de intensa expansão urbana, totalmente consolidada com transporte público na porta, hipermercados, centros de distribuição, comércios e fácil conexão com a Rodovia Castelo Branco e o Anel Viário.
Diferenciadores:
- Gleba urbana de 13.090,25m² com posição estratégica na Avenida Ipanema em Sorocaba/SP
- Recursos hídricos próprios com poço artesiano de alta profundidade e capacidade
- Altíssimo potencial para empreendimentos imobiliários (loteamentos residenciais, condomínios verticais/horizontais, centros logísticos ou strips malls)
Uma grande oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Destaques do Imóvel:
- Total área: 13.090,25m² (Área C)
- Poço artesiano perfurado com cerca de 250 metros de profundidade
- Capacidade hídrica aproximada: 10.000 litros/dia
- Excelente testada e visibilidade comercial em uma das principais artérias viárias da cidade
- Terreno pronto para desenvolvimento de grandes projetos urbanísticos ou comerciais
Infraestrutura e Localização:
Localizada diretamente na Avenida Ipanema, no vetor de maior crescimento e densidade demográfica da Zona Norte de Sorocaba/SP. Região de intensa expansão urbana, totalmente consolidada com transporte público na porta, hipermercados, centros de distribuição, comércios e fácil conexão com a Rodovia Castelo Branco e o Anel Viário.
Diferenciadores:
- Gleba urbana de 13.090,25m² com posição estratégica na Avenida Ipanema em Sorocaba/SP
- Recursos hídricos próprios com poço artesiano de alta profundidade e capacidade
- Altíssimo potencial para empreendimentos imobiliários (loteamentos residenciais, condomínios verticais/horizontais, centros logísticos ou strips malls)
Uma grande oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Localização
Jardim Novo Horizonte, Sorocaba, São Paulo
