Sítio / Terreno para Venda - 20.000m² (2 ha) com Topografia Favorável - Próx. à Castello Branco - Caguaçu - Sorocaba/SP

Apresentamos esta excelente área rural/terreno de 20.000,00m² (2,00 hectares) à venda no bairro Caguaçu, em Sorocaba/SP. Com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Presidente Castello Branco, o imóvel é totalmente plano/favorável, limpo e sem edificações, oferecendo o espaço ideal para quem busca desenvolver projetos rurais, de lazer (chácara/sítio), comerciais ou investimento imobiliário com alto potencial de valorização. A propriedade conta com acesso facilitado e documentação 100% regularizada.

Destaques do Imóvel:

- Área total de terreno: 20.000,00m² (2,00 hectares)

- Terreno totalmente limpo e sem benfeitorias/edificações

- Topografia extremamente favorável para construção e manejo

- Documentação 100% regularizada e em ordem para transferência

- Amplo espaço privativo garantindo versatilidade para uso residencial, comercial ou agropecuário

Infraestrutura e Localização:

Localizado no bairro Caguaçu, em Sorocaba/SP. Região tranquila, arborizada e em forte desenvolvimento:

- Acesso rápido e facilitado à Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280)

- Situado a poucos minutos da Zona Norte e do Centro de Sorocaba/SP

- Excelente logística para transporte de insumos, equipamentos ou deslocamento diário

Diferenciadores:

- Gleba/área de 20.000,00m² limpa e documentada no Bairro Caguaçu, Sorocaba/SP

- Proximidade imediata com a Rodovia Castello Branco e centros urbanos

- Excelente oportunidade de investimento patrimonial com alto potencial de valorização

Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, privacidade e segurança documental. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Sorocaba, São Paulo

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