Área para Venda - Itú/SP - Margens da Rodovia Castelo Branco
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda R$ 66.000.000
≈ € 10.667.500 - Área330778 m²
- EstadoSão Paulo
- CidadeItu
- BairroCity Castello
- REFIN-2GHH3E
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330778 m²
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Descrição
Apresentamos uma oportunidade estratégica e de grande escala localizada em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do estado. Esta área destaca-se por sua extensão significativa de aproximadamente 330.778m², com frente direta para a Rodovia Castelo Branco, garantindo ótima visibilidade e logística privilegiada, sendo a escolha ideal para grandes centros logísticos, plantas industriais ou empreendimentos imobiliários de alto padrão.
Destaques Do Imóvel:
- Total área: 330.778m² (aproximadamente)
- Localização estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco
- Perímetro delimitado e visualizado com auxílio de imagens aéreas (drone)
- Região com topografia favorável e áreas abertas para desenvolvimento
- Ampla frente para rodovia, potencializando o impacto visual e comercial
Infrastructure e Localização:
- Localização: Itú/SP (Eixo Rodovia Castelo Branco)
- Logística Premium: Proximidade imediata com as principais vias de escoamento do estado
- Distâncias estratégicas:
- 10 minutos do Aeroporto Executivo Catarina
- 11 minutos do Catarina Fashion Outlet
- 25 minutos de Boituva/SP
- 30 minutos de Sorocaba/SP
- 35 minutos do Condomínio Fazenda Boa Vista (Hotel Fasano)
- Entorno: Região em plena expansão industrial e logística, vizinha a grandes polos tecnológicos e comerciais
Diferenciadores:
- Vocação Multimodal: Devido à metragem e localização, o imóvel possui alto potencial para uso logístico, industrial ou incorporação residencial/mista
- Conectividade: Acesso facilitado aos principais centros urbanos e hubs de transporte (aeroporto e rodovias de classe mundial)
- Escassez e Exclusividade: Áreas de grande porte com frente direta para a Castelo Branco são ativos raros e altamente demandados
- Valorização Garantida: Inserida no eixo de maior crescimento econômico do interior paulista, próxima a pontos de referência de luxo e conveniência
- Visibilidade: Ideal para empresas que buscam estabelecer sua marca em um local de intenso fluxo e fácil reconhecimento
A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de uma extensão territorial de 330.778m² em Itú/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Destaques Do Imóvel:
- Total área: 330.778m² (aproximadamente)
- Localização estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco
- Perímetro delimitado e visualizado com auxílio de imagens aéreas (drone)
- Região com topografia favorável e áreas abertas para desenvolvimento
- Ampla frente para rodovia, potencializando o impacto visual e comercial
Infrastructure e Localização:
- Localização: Itú/SP (Eixo Rodovia Castelo Branco)
- Logística Premium: Proximidade imediata com as principais vias de escoamento do estado
- Distâncias estratégicas:
- 10 minutos do Aeroporto Executivo Catarina
- 11 minutos do Catarina Fashion Outlet
- 25 minutos de Boituva/SP
- 30 minutos de Sorocaba/SP
- 35 minutos do Condomínio Fazenda Boa Vista (Hotel Fasano)
- Entorno: Região em plena expansão industrial e logística, vizinha a grandes polos tecnológicos e comerciais
Diferenciadores:
- Vocação Multimodal: Devido à metragem e localização, o imóvel possui alto potencial para uso logístico, industrial ou incorporação residencial/mista
- Conectividade: Acesso facilitado aos principais centros urbanos e hubs de transporte (aeroporto e rodovias de classe mundial)
- Escassez e Exclusividade: Áreas de grande porte com frente direta para a Castelo Branco são ativos raros e altamente demandados
- Valorização Garantida: Inserida no eixo de maior crescimento econômico do interior paulista, próxima a pontos de referência de luxo e conveniência
- Visibilidade: Ideal para empresas que buscam estabelecer sua marca em um local de intenso fluxo e fácil reconhecimento
A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de uma extensão territorial de 330.778m² em Itú/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Localização
City Castello, Itu, São Paulo
