Galpão à Venda em Sorocaba - Iporanga
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- Tipo de imóvelArmazém
- Venda R$ 4.280.000
≈ € 685.700 - Área1317 m² | 1458 m²
- EstadoSão Paulo
- CidadeSorocaba
- BairroIporanga
- REFIN-1NNNZE
-
-
1317 m²
1458 m²
-
-
...
Descrição
Galpão Industrial à Venda - Condomínio Grupo Empresarial (Iporanga/Sorocaba)
Área Construída: 1.317,73m²
Terreno: 1.458m²
Destaques do Imóvel
Pé direito de 8m e contrapiso para até 1.000 ton/m²
Pavimento superior:
4 salas de escritório
2 banheiros (masculino/feminino)
Copa
Pavimento fabril:
Vestiários masculino/feminino
1 doca frontal
Recepção
Infraestrutura do Condomínio
Portaria 24h
Ruas asfaltadas
Energia para até 300 KVA
Apenas 14 galpões no empreendimento
Dados Financeiros
Aluguel atual: R$18.345,25/mês (livre)
Condomínio: R$5.960,00/mês
IPTU: R$16.080,33/ano
Contrato vigente: Até 21/01/2028 (possível extensão para 10 anos)
Correção: IPCA anual
Garantia: Fiador (dono de empresa)
Condições de Venda
Exclusivo para investidores (renda passiva imediata)
Documentação regularizada e escriturada
Oportunidade para quem busca:
Retorno financeiro estável (locação de longo prazo)
Imóvel industrial em condomínio estratégico
Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade!
Pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade.
Infraestrutura
Sala de Recepção
Área Construída: 1.317,73m²
Terreno: 1.458m²
Destaques do Imóvel
Pé direito de 8m e contrapiso para até 1.000 ton/m²
Pavimento superior:
4 salas de escritório
2 banheiros (masculino/feminino)
Copa
Pavimento fabril:
Vestiários masculino/feminino
1 doca frontal
Recepção
Infraestrutura do Condomínio
Portaria 24h
Ruas asfaltadas
Energia para até 300 KVA
Apenas 14 galpões no empreendimento
Dados Financeiros
Aluguel atual: R$18.345,25/mês (livre)
Condomínio: R$5.960,00/mês
IPTU: R$16.080,33/ano
Contrato vigente: Até 21/01/2028 (possível extensão para 10 anos)
Correção: IPCA anual
Garantia: Fiador (dono de empresa)
Condições de Venda
Exclusivo para investidores (renda passiva imediata)
Documentação regularizada e escriturada
Oportunidade para quem busca:
Retorno financeiro estável (locação de longo prazo)
Imóvel industrial em condomínio estratégico
Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade!
Pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade.
Infraestrutura
Sala de Recepção
Características
- Infraestrutura
- Sala de Recepção
Localização
Iporanga, Sorocaba, São Paulo
