Casa para venda - jardim guaiba - zona norte - sorocaba/sp

Apresentamos esta excelente casa localizada no Jardim Guaiba, um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte de Sorocaba/SP. Com 90m² de área construída em um terreno de 125m², o imóvel destaca-se por sua versatilidade, sendo a escolha ideal tanto para fins residenciais quanto para o estabelecimento de comércios, como consultórios, escritórios ou salões de beleza. Situada em uma região de grande fluxo e infraestrutura consolidada no Jardim Guaiba, a propriedade oferece a conveniência de ter mercados, farmácias e padarias a poucos passos de distância, além da proximidade imediata com o Shopping Cidade Sorocaba. É uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel funcional, com documentação regularizada e alto potencial de valorização.

Destaques Do Imóvel:

- Total área: 125m²

- Área construída: 90m²

- 3 dormitórios bem distribuídos

- Sala ampla com excelente iluminação natural

- 2 cozinhas funcionais, permitindo diferentes configurações de uso

- 2 banheiros sociais

- Lavanderia coberta e reservada

- Garagem coberta

Infraestrutura E Localização:

Localizada em ponto estratégico no Jardim Guaiba:

- Apenas 3 minutos do Shopping Cidade Sorocaba

- Localizada próxima à UBS (Unidade Básica de Saúde)

- Próxima ao Hipermercado Tauste

- Conveniência extrema com mercado em frente ao imóvel

- Farmácia, padaria e serviços essenciais nas proximidades

- Região com infraestrutura urbana completa e transporte público acessível

Diferenciadores:

- Uso Misto: Estrutura ideal para moradia ou para instalação de atividades comerciais devido ao fluxo do Jardim Guaiba

- Documentação Impecável: Imóvel com documentação em ordem, aceita financiamento bancário

- Versatilidade: A presença de duas cozinhas oferece flexibilidade para adaptação de ambientes ou divisão de espaços

- Praticidade: Localização que permite realizar as tarefas do cotidiano sem necessidade de grandes deslocamentos

- Investimento Seguro: Imóvel com alta demanda para locação residencial ou comercial no Jardim Guaiba

A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada ou investir com segurança em um imóvel versátil no Jardim Guaiba, em Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Mais informações
Aceita Pet
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Sala de Jantar

Jardim Guaiba, Sorocaba, São Paulo

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