Apartamento T2 Júlio de Mesquita Filho Sorocaba

Apresentamos o Residencial Lago de Davos, localizado na Região Oeste de Sorocaba/SP, um empreendimento desenvolvido pela MRV no complexo residencial Portal dos Lagos (com mais de R$ 12 milhões investidos em urbanização e paisagismo). O condomínio conta com 432 unidades distribuídas em 27 blocos em uma ampla área total de terreno de 53.917,80m², unindo vista permanente para área de preservação permanente (APP) à praticidade de um projeto moderno e completo.

Destaques do Imóvel:

- Total área: 53.917,80m² (área total do terreno do condomínio)

- Área privativa: a partir de 40,42m² (plantas padrão), 44,71m² (opções com varanda) e opções com área privativa de 9,90m²

- 2 dormitórios (com opção de 1 dormitório em unidades adaptáveis para PCD)

- 1 banheiro social

- Sala de estar e TV integradas

- Cozinha e área de serviço

- Opções com varanda ou quintal privativo

- 1 vaga de garagem (total de 432 vagas no condomínio, sendo 419 para carros e 13 PCD)

Infraestrutura e Localização:

Localizado na Zona Oeste de Sorocaba/SP, com fácil acesso às avenidas Dr. Américo Figueiredo, General Carneiro, Dr. Armando Pannunzio, Santa Cruz e à Rodovia Raposo Tavares. Região próxima ao Supermercado Correia, pista de caminhada do Julio Mesquita, Hospital Unimed, Ceagesp e Arena Sorocaba. O condomínio oferece estrutura completa de segurança e lazer:

- Guarita e portaria com controle de acesso

- Bicicletário e Pet Place para os animais de estimação

- 2 churrasqueiras para eventos e confraternizações

- Playground e áreas de convivência

- Instalações sanitárias de apoio à área de lazer

Diferenciadores:

- Enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e financiamento em até 420 meses em Sorocaba/SP

- Vista permanente para área de preservação ambiental (APP) dentro do complexo Portal dos Lagos

- Acesso à plataforma Mundo da Casa para personalização de acabamentos e descontos em marcas parceiras

Uma grande oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Descrição empreendimento
O Residencial Lago de Davos, localizado na Rua Dr. Américo Figueiredo, 4745, na Região Oeste de Sorocaba/SP, é um empreendimento desenvolvido pela MRV que busca oferecer conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida para seus moradores. O projeto faz parte do complexo residencial Portal dos Lagos, que conta com mais de R$ 12 milhões investidos em urbanização e paisagismo, oferecendo uma experiência diferenciada de viver bem em um ambiente tranquilo e integrado à natureza. O condomínio é composto por 432 unidades distribuídas em 27 blocos, assentados sobre uma área total de terreno de 53.917,80m², contando com guarita e infraestrutura completa de apoio e circulação.

O empreendimento oferece diferentes opções de plantas para atender às necessidades dos moradores, contando com unidades padrão de 2 dormitórios com 40,42m², além de opções de 2 dormitórios com varanda com área de 44,71m² e unidades com área privativa de 9,90m². O projeto também dispõe de unidades adaptáveis para pessoas com deficiência (PCD), com 13 unidades de 2 dormitórios com 40,42m² que, mediante solicitação de adaptação, passam a contar com 1 dormitório. Internamente, as unidades oferecem sala, cozinha, banheiro, área de serviço e acabamentos com piso cerâmico nas áreas molhadas e paredes com revestimentos específicos conforme o memorial descritivo, além de opções com varanda ou área privativa. O complexo disponibiliza um total de 432 vagas de garagem, sendo 419 para carros e 13 destinadas a PCD.

A estrutura do condomínio conta com uma área de lazer completa e equipada para promover momentos de integração e bem-estar diário, incluindo bicicletário, duas churrasqueiras, pet place e playground, além de instalações sanitárias para a área de lazer. O projeto destaca-se por sua localização estratégica na Zona Oeste, proporcionando vista permanente para uma área de preservação permanente (APP) e fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Raposo Tavares, Avenida General Carneiro, Avenida Doutor Armando Pannunzio, Avenida Doutor Américo Figueiredo, Avenida Santa Cruz e Avenida Professor Flávio Fazano. A região conta com excelente infraestrutura comercial e de serviços, estando próxima a pontos de interesse como o Supermercado Correia, pista de caminhada e skate Julio Mesquita, Central Parque, Parque Ouro Fino, Farmas Ponte, Hospital Regional de Sorocaba, Arena Sorocaba, Ceagesp, Aeroporto de Sorocaba, Max Atacadista e Hospital Unimed.

Para facilitar a aquisição da casa própria, o empreendimento conta com facilidades de financiamento por meio da Caixa Econômica Federal no âmbito do programa Minha Casa, Minha Vida, permitindo financiamento em até 420 meses, utilização de FGTS e aproveitamento das menores taxas de juros do mercado. Os moradores também podem contar com o programa Indicação Premiada e a plataforma digital Mundo da Casa para personalização de acabamentos e obtenção de descontos exclusivos em grandes marcas parceiras.

O Residencial Lago de Davos representa uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro apartamento na Zona Oeste de Sorocaba, unindo localização consolidada, lazer completo, sustentabilidade e facilidades comerciais aprovadas pela construtora MRV. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem prévio aviso, reservando-se à
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Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Sala de TV

Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba, São Paulo

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