Terreno com 237.46m2 Cidade Jardim Sorocaba
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda (
250.000) R$ 235.000
≈ € 37.600 - Área237.46 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcelhoSorocaba
- FreguesiaCidade Jardim
- REFIN-1XBQ2Q
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237.46 m²
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Descrição
Apresentamos esta excelente oportunidade de terreno localizado no bairro Cidade Jardim. Este lote se destaca por sua configuração única com frente para duas ruas e topografia em declive, o que proporciona uma ventilação cruzada ideal e excelente aproveitamento da iluminação natural em múltiplos pavimentos, sendo perfeito para investidores ou para quem busca otimizar espaços residenciais e comerciais.
Destaques Do Imóvel:
- Total área: 237,46m²
- Medidas: 10,31 m de frente para a Rua Conquista, 25,90 m na lateral esquerda, 21,50 m na lateral direita e 10,00 m de frente para a rua de cima
- Topografia em declive acentuado, ideal para construções escalonadas que aproveitam o desnível do solo
- Potencial para edificação residencial na rua superior e salão comercial na rua inferior, ou desenvolvimento de projeto para até 8 kitnets/apartamentos com previsão para 8 vagas de estacionamento
Infraestrutura e Localização:
- Localização: Cidade Jardim, um bairro tradicional de Sorocaba com excelente infraestrutura e constante demanda imobiliária.
- Acessibilidade: Excelente mobilidade, com fácil acesso à Avenida General Carneiro e à Avenida Armando Pannunzio, conectando o imóvel rapidamente à Rodovia Raposo Tavares e ao centro da cidade.
- Conveniência: Região cercada por comércios consolidados, incluindo agências bancárias, grandes redes de supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, além de opções gastronômicas.
- Zona com perfil misto (residencial e comercial), oferecendo grande fluxo de pessoas e infraestrutura urbana completa.
Diferenciadores:
- Destaques exclusivos: Lote com acesso duplo (frente para duas ruas), característica rara que multiplica o potencial construtivo e viabiliza até 8 vagas de garagem.
- Estudo de projeto preliminar já realizado para a implantação de 6 a 8 unidades de apartamentos ou kitnets.
- Reforço do benefício emocional: Investir com segurança em um terreno inteligente e versátil, capaz de gerar excelente renda passiva ou combinar moradia e negócios no mesmo endereço.
A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 237,46m² em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Destaques Do Imóvel:
- Total área: 237,46m²
- Medidas: 10,31 m de frente para a Rua Conquista, 25,90 m na lateral esquerda, 21,50 m na lateral direita e 10,00 m de frente para a rua de cima
- Topografia em declive acentuado, ideal para construções escalonadas que aproveitam o desnível do solo
- Potencial para edificação residencial na rua superior e salão comercial na rua inferior, ou desenvolvimento de projeto para até 8 kitnets/apartamentos com previsão para 8 vagas de estacionamento
Infraestrutura e Localização:
- Localização: Cidade Jardim, um bairro tradicional de Sorocaba com excelente infraestrutura e constante demanda imobiliária.
- Acessibilidade: Excelente mobilidade, com fácil acesso à Avenida General Carneiro e à Avenida Armando Pannunzio, conectando o imóvel rapidamente à Rodovia Raposo Tavares e ao centro da cidade.
- Conveniência: Região cercada por comércios consolidados, incluindo agências bancárias, grandes redes de supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, além de opções gastronômicas.
- Zona com perfil misto (residencial e comercial), oferecendo grande fluxo de pessoas e infraestrutura urbana completa.
Diferenciadores:
- Destaques exclusivos: Lote com acesso duplo (frente para duas ruas), característica rara que multiplica o potencial construtivo e viabiliza até 8 vagas de garagem.
- Estudo de projeto preliminar já realizado para a implantação de 6 a 8 unidades de apartamentos ou kitnets.
- Reforço do benefício emocional: Investir com segurança em um terreno inteligente e versátil, capaz de gerar excelente renda passiva ou combinar moradia e negócios no mesmo endereço.
A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 237,46m² em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Localização
Cidade Jardim, Sorocaba, São Paulo
