Verkauf von Geschäftsgebäude Av General Carneiro
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- ObjektartBüro
- Verkauf R$ 2.600.000
≈ € 416.500 - Fläche411 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtSorocaba
- GemeindeVila Lucy
- ReferenzIN-23RMUA
-
-
411 m²
411 m²
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-
...
Beschreibung
Verkauf von Geschäftsgebäuden Av General Carneiro, Hauptstraße von Sorocaba Gelegenheit!
Av. General Carneiro ist ein kommerzieller Bezugspunkt für Sorocaba und die Region.
IMMOBILIENÜBERSICHT:
- Gesamtfläche: 411,17mts
- 7 Bäder, ein PNE mit Zugänglichkeit
- Gebäude mit Beleuchtung und natürlicher Belüftung auf allen Etagen
- Lichtbereich mit Wintergarten auf allen Etagen
- Polierte und geschliffene Feinsteinzeugfliesen Super Glossy auf allen Etagen
- Intelbras Zentralalarm mit Überwachung und Fernzugriff
- Drei Parkplätze vor dem Gebäude + 14 Parkplätze im Hintergrund für zusätzliche R $ 1,5mil (300m²) 10X30, (Parkplatz ist von einem anderen Eigentümer, der zusammen mietet).
- AR-Konditionierungspunkte + fünf Punkte für Wasser- oder Kaffee-Trinkbecher (Das Anwesen verfügt bereits über 5 AR-Kassetten- und Split-Maschinen des ehemaligen Mieters, der die bereits installierten Maschinen verhandeln kann, wenn er Interesse hat).
- Rechter Fuß von 4,20 Metern
- Dreiphasige und einphasige Energie mit Erde in der gesamten Immobilie
- Toten Outdoor in der Avenida Gal. Carneiro
- IPTU-Basisjahr 2020, nur R $ 220,00 pro Monat
- Treppen, Handläufe, Geländer usw. Innerhalb der ABNT-Normen (Hat AVCB des ehemaligen Mieters für 491 Personen).
UNTERES STOCK:
- 140 Meter bebaute Fläche
- Separater Zugang vom Haupteingang
- Vorbereitung für 4 Klimaanlagen
- Hinterhof mit 30 Metern und Spülbecken
- 2 Badezimmer, weiblich und männlich, eines davon mit Dusche
- Zwei Zugänge zum Hauptgeschoss, durch den vorderen und vorderen Teil
- Vorbereitung für Industrieküche (derzeit hat der letzte Mieter an diesem Ort Tagungsräume eingerichtet).
- 4 Tagungsräume, ein großer und 3 kleine
- Umgebung für Restaurant oder Ruheraum für Mitarbeiter vorbereitet
Hauptgeschoss:
- 136 Meter bebaute Fläche
- Zugang zum oberen und unteren Stockwerk
- Klimaanlage, 3 neue Kassettenmaschinen (optional)
- 3 Badezimmer, weiblich, männlich und PNE
- Balkon auf der Rückseite mit Panoramablick auf die Südseite
- Vorderseite mit Schaufenster auf Av. Gal. Carneiro
OBERGESCHOSS:
- 135 Meter bebaute Fläche
- Klimaanlage, 2 neue Boden-Decke-Maschinen (optional).
- 2 Badezimmer, weiblich und männlich + Cup
- Balkon auf der Rückseite mit Panoramablick auf die Südseite
- Vorderseite mit Schaufenster auf Av. General Carneiro.
Verkaufswert R $ 2.600.000,00 analysiert Tausch bei 50%
Av. General Carneiro ist ein kommerzieller Bezugspunkt für Sorocaba und die Region.
IMMOBILIENÜBERSICHT:
- Gesamtfläche: 411,17mts
- 7 Bäder, ein PNE mit Zugänglichkeit
- Gebäude mit Beleuchtung und natürlicher Belüftung auf allen Etagen
- Lichtbereich mit Wintergarten auf allen Etagen
- Polierte und geschliffene Feinsteinzeugfliesen Super Glossy auf allen Etagen
- Intelbras Zentralalarm mit Überwachung und Fernzugriff
- Drei Parkplätze vor dem Gebäude + 14 Parkplätze im Hintergrund für zusätzliche R $ 1,5mil (300m²) 10X30, (Parkplatz ist von einem anderen Eigentümer, der zusammen mietet).
- AR-Konditionierungspunkte + fünf Punkte für Wasser- oder Kaffee-Trinkbecher (Das Anwesen verfügt bereits über 5 AR-Kassetten- und Split-Maschinen des ehemaligen Mieters, der die bereits installierten Maschinen verhandeln kann, wenn er Interesse hat).
- Rechter Fuß von 4,20 Metern
- Dreiphasige und einphasige Energie mit Erde in der gesamten Immobilie
- Toten Outdoor in der Avenida Gal. Carneiro
- IPTU-Basisjahr 2020, nur R $ 220,00 pro Monat
- Treppen, Handläufe, Geländer usw. Innerhalb der ABNT-Normen (Hat AVCB des ehemaligen Mieters für 491 Personen).
UNTERES STOCK:
- 140 Meter bebaute Fläche
- Separater Zugang vom Haupteingang
- Vorbereitung für 4 Klimaanlagen
- Hinterhof mit 30 Metern und Spülbecken
- 2 Badezimmer, weiblich und männlich, eines davon mit Dusche
- Zwei Zugänge zum Hauptgeschoss, durch den vorderen und vorderen Teil
- Vorbereitung für Industrieküche (derzeit hat der letzte Mieter an diesem Ort Tagungsräume eingerichtet).
- 4 Tagungsräume, ein großer und 3 kleine
- Umgebung für Restaurant oder Ruheraum für Mitarbeiter vorbereitet
Hauptgeschoss:
- 136 Meter bebaute Fläche
- Zugang zum oberen und unteren Stockwerk
- Klimaanlage, 3 neue Kassettenmaschinen (optional)
- 3 Badezimmer, weiblich, männlich und PNE
- Balkon auf der Rückseite mit Panoramablick auf die Südseite
- Vorderseite mit Schaufenster auf Av. Gal. Carneiro
OBERGESCHOSS:
- 135 Meter bebaute Fläche
- Klimaanlage, 2 neue Boden-Decke-Maschinen (optional).
- 2 Badezimmer, weiblich und männlich + Cup
- Balkon auf der Rückseite mit Panoramablick auf die Südseite
- Vorderseite mit Schaufenster auf Av. General Carneiro.
Verkaufswert R $ 2.600.000,00 analysiert Tausch bei 50%
Standort
Vila Lucy, Sorocaba, São Paulo
