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Gebäude zur Sanierung mit genehmigtem Projekt, Baixa Porto
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- ObjektartGebäude
- Verkauf (
830.000) € 750.000
≈ R$ 4.517.100 - Fläche407.24 m²
- StandFür Erneuerung
- GrafschaftPorto
- StadtPorto
- GemeindeCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
- OrtCedofeita (santo Ildefonso)
- ReferenzIN-VC5N2U
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407.24 m²
407.24 m²
1
-
I
Beschreibung
Gebäude zur Sanierung mit genehmigtem Projekt im historischen Zentrum von Porto.
Investitionsmöglichkeit in einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden des historischen Zentrums von Porto, nur wenige Schritte von Ribeira, dem Palacio da Bolsa und dem Rand des Flusses Douro entfernt.
Dieses Gebäude profitiert von einem genehmigten Projekt zur Sanierung und Umwandlung in fünf Wohnbereiche und einen Geschäftsraum, der den sofortigen Beginn der Arbeiten ermöglicht und die Fristen, die normalerweise mit der Entwicklung eines solchen Projekts verbunden sind, erheblich verkürzt.
Das Projekt umfasst:
1 Wohnung T2;
3 Wohnungen T1;
1 Wohnung T0;
1 Gewerbefläche im Erdgeschoss.
In einem der Gebiete mit der größten touristischen, Wohn- und Geschäftsnachfrage der Stadt, vereint dieses Vermögen Eigenschaften, die auf dem Markt immer schwieriger zu finden sind: erstklassige Lage, genehmigtes Projekt, geeignete Größe für private Investoren und starkes Wertsteigerungspotenzial.
Die Umgebung kombiniert historisches Erbe, Gastronomie, Hotellerie, traditionellen Handel, Dienstleistungen und eine intensive städtische Dynamik, die sowohl nationale als auch internationale Bewohner und Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Nähe zum Fluss Douro, zum Ribeira-Gebiet und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt verstärkt die Attraktivität und zukünftige Liquidität der Investition.
Der genehmigte Typologie-Mix wurde entwickelt, um der wachsenden Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen im Zentrum von Porto gerecht zu werden und ermöglicht verschiedene Nutzungsstrategien, sei es durch den einzelnen Verkauf der Fraktionen nach Fertigstellung der Bauarbeiten, langfristige Wohnvermietung oder Unternehmensvermietung.
Mit genehmigtem Projekt und abgeschlossener Lizenzierung handelt es sich um eine Investition, die Sicherheit, Schnelligkeit der Ausführung und Renditepotenzial in einer der solidesten und wertvollsten Lagen des Immobilienmarktes von Porto kombiniert.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler, die ein differenziertes Vermögen erwerben möchten, das im Herzen der Stadt entwickelt werden kann.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie jetzt Ihren Besuch
Investitionsmöglichkeit in einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden des historischen Zentrums von Porto, nur wenige Schritte von Ribeira, dem Palacio da Bolsa und dem Rand des Flusses Douro entfernt.
Dieses Gebäude profitiert von einem genehmigten Projekt zur Sanierung und Umwandlung in fünf Wohnbereiche und einen Geschäftsraum, der den sofortigen Beginn der Arbeiten ermöglicht und die Fristen, die normalerweise mit der Entwicklung eines solchen Projekts verbunden sind, erheblich verkürzt.
Das Projekt umfasst:
1 Wohnung T2;
3 Wohnungen T1;
1 Wohnung T0;
1 Gewerbefläche im Erdgeschoss.
In einem der Gebiete mit der größten touristischen, Wohn- und Geschäftsnachfrage der Stadt, vereint dieses Vermögen Eigenschaften, die auf dem Markt immer schwieriger zu finden sind: erstklassige Lage, genehmigtes Projekt, geeignete Größe für private Investoren und starkes Wertsteigerungspotenzial.
Die Umgebung kombiniert historisches Erbe, Gastronomie, Hotellerie, traditionellen Handel, Dienstleistungen und eine intensive städtische Dynamik, die sowohl nationale als auch internationale Bewohner und Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Nähe zum Fluss Douro, zum Ribeira-Gebiet und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt verstärkt die Attraktivität und zukünftige Liquidität der Investition.
Der genehmigte Typologie-Mix wurde entwickelt, um der wachsenden Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen im Zentrum von Porto gerecht zu werden und ermöglicht verschiedene Nutzungsstrategien, sei es durch den einzelnen Verkauf der Fraktionen nach Fertigstellung der Bauarbeiten, langfristige Wohnvermietung oder Unternehmensvermietung.
Mit genehmigtem Projekt und abgeschlossener Lizenzierung handelt es sich um eine Investition, die Sicherheit, Schnelligkeit der Ausführung und Renditepotenzial in einer der solidesten und wertvollsten Lagen des Immobilienmarktes von Porto kombiniert.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler, die ein differenziertes Vermögen erwerben möchten, das im Herzen der Stadt entwickelt werden kann.
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Standort
Cedofeita (santo Ildefonso), União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
