Haus zum Verkauf - vila hortensia - sorocaba/sp
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- ObjektartLandhaus / Haus T0
- Verkauf R$ 369.000
≈ € 59.100 - GrafschaftSão Paulo
- StadtSorocaba
- GemeindeVila Hortência
- ReferenzIN-2RDHQY
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Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete Gelegenheit für eine Immobilie mit einem gemischten Profil (Wohn- und Geschäftshaus), strategisch günstig in Vila Hortência, in Sorocaba / SP. Das Hotel liegt in einer der belebtesten und beliebtesten Straßen der Region. Das Anwesen wurde komplett renoviert und bietet eine einzigartige Konfiguration unabhängiger Umgebungen. Mit einem kompletten Wohnhaus, einer Geschäftshalle mit Blick auf die Avenue und einem privaten Abstellraum im Hintergrund ist diese Immobilie die perfekte Wahl für diejenigen, die am selben Ort unternehmen und leben möchten, oder für Investoren, die mehrere Einkommensquellen an einer einzigen Adresse suchen.
Highlights der Immobilie:
- Unabhängiges Wohnhaus: Bestehend aus 1 großem Schlafzimmer, gemütlichem Wohnzimmer, - Unabhängige Geschäftsräume: Halle mit ca. 30m², ideal für Geschäfte, Büros oder Dienstleistungen, mit direkter Sicht auf den Fluss der Avenue - Unabhängiges Lager: Großer Raum im Hintergrund, perfekt für Lager oder Logistikorganisation - Umgebungen mit separatem Zugang, die absolute Privatsphäre zwischen den Bereichen gewährleisten
Reformunterschiede:
- Komplett renoviert: Immobilie mit moderner Ästhetik und renovierter Struktur - Neue Oberflächen: Boden und Fliesen in allen Umgebungen gewechselt - Technisches Update: Elektrischer und hydraulischer Teil 100% renoviert, um Sicherheit und Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten - Metalle und Zubehör: Wasserhähne und aktualisierte Registrierungsoberflächen
Infrastruktur und Lage:
Bevorzugte Lage im Herzen von Vila Hortência: - Das Hotel liegt in der Avenue mit großem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr - In der Nähe des Zentrums von Sorocaba / SP - Region mit Supermärkten, Apotheken, Futterhäusern und einem breiten Dienstleistungsnetz - Traditionelles Viertel mit kompletter städtischer Infrastruktur und hoher Bevölkerungsdichte
Unterscheidungsmerkmale:
- Vielseitigkeit der Nutzung: Perfekt für das Modell "Leben und Arbeiten" oder für dreifache Vermietung (Haus + Halle + Lager) - Einkommenspotenzial: Strategische Lage, die eine niedrige Leerstandsrate und einen ausgezeichneten gewerblichen Mietwert gewährleistet - Gebrauchsfertig: Keine sofortigen Investitionen in Wartung oder Renovierung erforderlich - Sichtbarkeit: Gewerbefassade in einem hervorragenden Punkt, ideal für neue Geschäfte - Sichere Investition: Immobilie in einer konsolidierten Nachbarschaft und in einem ständigen Prozess der Revitalisierung und Aufwertung
Die große Gelegenheit für diejenigen, die bequem in einer geschätzten Gegend leben und potentielle Gewerbe- und Wohnmiete in Vila Hortência suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Highlights der Immobilie:
- Unabhängiges Wohnhaus: Bestehend aus 1 großem Schlafzimmer, gemütlichem Wohnzimmer, - Unabhängige Geschäftsräume: Halle mit ca. 30m², ideal für Geschäfte, Büros oder Dienstleistungen, mit direkter Sicht auf den Fluss der Avenue - Unabhängiges Lager: Großer Raum im Hintergrund, perfekt für Lager oder Logistikorganisation - Umgebungen mit separatem Zugang, die absolute Privatsphäre zwischen den Bereichen gewährleisten
Reformunterschiede:
- Komplett renoviert: Immobilie mit moderner Ästhetik und renovierter Struktur - Neue Oberflächen: Boden und Fliesen in allen Umgebungen gewechselt - Technisches Update: Elektrischer und hydraulischer Teil 100% renoviert, um Sicherheit und Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten - Metalle und Zubehör: Wasserhähne und aktualisierte Registrierungsoberflächen
Infrastruktur und Lage:
Bevorzugte Lage im Herzen von Vila Hortência: - Das Hotel liegt in der Avenue mit großem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr - In der Nähe des Zentrums von Sorocaba / SP - Region mit Supermärkten, Apotheken, Futterhäusern und einem breiten Dienstleistungsnetz - Traditionelles Viertel mit kompletter städtischer Infrastruktur und hoher Bevölkerungsdichte
Unterscheidungsmerkmale:
- Vielseitigkeit der Nutzung: Perfekt für das Modell "Leben und Arbeiten" oder für dreifache Vermietung (Haus + Halle + Lager) - Einkommenspotenzial: Strategische Lage, die eine niedrige Leerstandsrate und einen ausgezeichneten gewerblichen Mietwert gewährleistet - Gebrauchsfertig: Keine sofortigen Investitionen in Wartung oder Renovierung erforderlich - Sichtbarkeit: Gewerbefassade in einem hervorragenden Punkt, ideal für neue Geschäfte - Sichere Investition: Immobilie in einer konsolidierten Nachbarschaft und in einem ständigen Prozess der Revitalisierung und Aufwertung
Die große Gelegenheit für diejenigen, die bequem in einer geschätzten Gegend leben und potentielle Gewerbe- und Wohnmiete in Vila Hortência suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Vila Hortência, Sorocaba, São Paulo
