Gewerbeimmobilie zum Verkauf - Jardim Vila São Domingos - Sorocaba/S
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- ObjektartBüro
- Verkauf R$ 1.474.000
≈ € 236.100 - Fläche347 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtSorocaba
- ReferenzIN-2JISA2
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347 m²
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Beschreibung
Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Geschäftsgebäude im Stadtteil Jardim Vila São Domingos in Sorocaba / SP. Mit einer bebauten Fläche von 347m² auf einem Grundstück von 250m² ist die Immobilie komplett renoviert und bereits vermietet, wodurch ein sofortiges monatliches Einkommen von R $ 11.000,00 erzielt wird. Es ist die ideale Wahl für Investoren, die Sicherheit, Rentabilität und ein Erbe in hervorragendem Zustand suchen.
Highlights der Immobilie:
- Bebaute Fläche: 347m² / Grundstück: 250m²
- 9 große und vielseitige Geschäftsräume
- Strukturierte Rezeption für den öffentlichen Service
- 6 strategisch verteilte Badezimmer
- 15 private Parkplätze
- Differential: Vor zwei Straßen, maximale Sicht und unabhängige Zugänge
- Zustand: Immobilie komplett renoviert und mit einwandfreier Wartung
Infrastruktur und Lage:
- Lage: Jardim Vila São Domingos, Sorocaba / SP
- Aktuelles Profil: Immobilie für eine etablierte Musikschule gemietet
- Umgebung: Reife Geschäftsregion mit großem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr
- Zugänglichkeit: Strategische Positionierung mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Straßen und Abflusswege der Stadt
- Struktur: Gebäude bereit für verschiedene Unternehmens-, Bildungs- oder Gesundheitsaktivitäten
Differentiale:
- Sofortiges Einkommen: Ideal für das Investorenprofil, das kurz nach dem Erwerb eine Kapitalrendite sucht
- Privilegierte Sichtbarkeit: Die Ecklage oder die Vorderseite erhöht die Markenpräsenz für diejenigen, die den Raum besetzen
- Vielseitigkeit des Layouts: Die 9 Räume ermöglichen verschiedene Nutzungskonfigurationen und passen sich in Zukunft leicht an neue Geschäftsmodelle an
- Exklusiver Komfort: Die große Anzahl an Parkplätzen (15) ist ein seltenes Unterscheidungsmerkmal in städtischen Geschäftsgebäuden, das die Miete wertschätzt
- Vermögensaufwertung: Das Hotel liegt in einem Viertel mit kompletter Infrastruktur und ständiger Immobilienbewertung in Sorocaba
- Gebrauchsfertig: Die jüngste Renovierung beseitigt die Notwendigkeit sofortiger Investitionen in Verbesserungen oder grundlegende Infrastruktur
Die große Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einer wertvollen Gegend investieren möchten und die Rentabilität eines 347m² großen Geschäftsgebäudes im Jardim Vila São Domingos suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Highlights der Immobilie:
- Bebaute Fläche: 347m² / Grundstück: 250m²
- 9 große und vielseitige Geschäftsräume
- Strukturierte Rezeption für den öffentlichen Service
- 6 strategisch verteilte Badezimmer
- 15 private Parkplätze
- Differential: Vor zwei Straßen, maximale Sicht und unabhängige Zugänge
- Zustand: Immobilie komplett renoviert und mit einwandfreier Wartung
Infrastruktur und Lage:
- Lage: Jardim Vila São Domingos, Sorocaba / SP
- Aktuelles Profil: Immobilie für eine etablierte Musikschule gemietet
- Umgebung: Reife Geschäftsregion mit großem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr
- Zugänglichkeit: Strategische Positionierung mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Straßen und Abflusswege der Stadt
- Struktur: Gebäude bereit für verschiedene Unternehmens-, Bildungs- oder Gesundheitsaktivitäten
Differentiale:
- Sofortiges Einkommen: Ideal für das Investorenprofil, das kurz nach dem Erwerb eine Kapitalrendite sucht
- Privilegierte Sichtbarkeit: Die Ecklage oder die Vorderseite erhöht die Markenpräsenz für diejenigen, die den Raum besetzen
- Vielseitigkeit des Layouts: Die 9 Räume ermöglichen verschiedene Nutzungskonfigurationen und passen sich in Zukunft leicht an neue Geschäftsmodelle an
- Exklusiver Komfort: Die große Anzahl an Parkplätzen (15) ist ein seltenes Unterscheidungsmerkmal in städtischen Geschäftsgebäuden, das die Miete wertschätzt
- Vermögensaufwertung: Das Hotel liegt in einem Viertel mit kompletter Infrastruktur und ständiger Immobilienbewertung in Sorocaba
- Gebrauchsfertig: Die jüngste Renovierung beseitigt die Notwendigkeit sofortiger Investitionen in Verbesserungen oder grundlegende Infrastruktur
Die große Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einer wertvollen Gegend investieren möchten und die Rentabilität eines 347m² großen Geschäftsgebäudes im Jardim Vila São Domingos suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Sorocaba, São Paulo
