Gewerbeimmobilie zum Verkauf - Parque Vitória Régia - Sorocaba/SP
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- ObjektartBüro
- Verkauf R$ 1.350.000
≈ € 216.300 - Fläche600 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtSorocaba
- GemeindeParque Vitória Régia
- ReferenzIN-38XS3E
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600 m²
600 m²
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Beschreibung
Wir präsentieren ein ausgezeichnetes Geschäftsgebäude in einem Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und starker Nachfrage nach Mieten in der Stadt Sorocaba. Ideal für diejenigen, die eine Investition mit sofortiger Rendite (mehrere Vermietungen bereits im Gange) und großem Erweiterungspotenzial für neue Geschäfte oder Vermietungen suchen.
Immobilien-Highlights:
- Gesamtfläche: 175m² (Grundstück von 7m x 25m)
- bebaute Fläche: +/- 600m² (vertikal)
- Erdgeschoss: 6 Zimmer (4 bereits vermietet) und 3 Häuser mit 4 Zimmern (mögliche vollständige Umwandlung in kommerzielle)
- 3. Stock: Halle von 200m² (Struktur mit Dach, ohne Fertigstellung)
Infrastruktur und Lage:
Das Hotel liegt im Parque Vitória Regia, Sorocaba / SP, einem Viertel, das für seine großen Einkaufsmöglichkeiten und den einfachen Zugang bekannt ist, in der Nähe von Hauptstraßen und mit einem hohen Personenfluss. Region mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer Umgebung für gewerbliche Vermietung.
Differenziale und Potenzial:
- Großes Einkommenspotenzial: Mehrere Einheiten (Räume und Häuser), die bereits Miete generieren
- Erweiterungspotenzial: 200m² große Halle im 3. Stock, mit Dach, fertig für die Fertigstellung und neue Vermietung
- Hoher Konstruktionsindex auf dem Grundstück
- Wichtiger Hinweis: Es ist notwendig, alle Dokumentationen der Immobilie durchzuführen.
Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die nach hoher Rentabilität und konstruktivem Potenzial in Sorocaba suchen.
Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Immobilien-Highlights:
- Gesamtfläche: 175m² (Grundstück von 7m x 25m)
- bebaute Fläche: +/- 600m² (vertikal)
- Erdgeschoss: 6 Zimmer (4 bereits vermietet) und 3 Häuser mit 4 Zimmern (mögliche vollständige Umwandlung in kommerzielle)
- 3. Stock: Halle von 200m² (Struktur mit Dach, ohne Fertigstellung)
Infrastruktur und Lage:
Das Hotel liegt im Parque Vitória Regia, Sorocaba / SP, einem Viertel, das für seine großen Einkaufsmöglichkeiten und den einfachen Zugang bekannt ist, in der Nähe von Hauptstraßen und mit einem hohen Personenfluss. Region mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer Umgebung für gewerbliche Vermietung.
Differenziale und Potenzial:
- Großes Einkommenspotenzial: Mehrere Einheiten (Räume und Häuser), die bereits Miete generieren
- Erweiterungspotenzial: 200m² große Halle im 3. Stock, mit Dach, fertig für die Fertigstellung und neue Vermietung
- Hoher Konstruktionsindex auf dem Grundstück
- Wichtiger Hinweis: Es ist notwendig, alle Dokumentationen der Immobilie durchzuführen.
Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die nach hoher Rentabilität und konstruktivem Potenzial in Sorocaba suchen.
Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Parque Vitória Régia, Sorocaba, São Paulo
