Beschreibung
„Familienvilla mit 4 Schlafzimmern und 2 Schlafzimmern und einer privaten Bruttofläche von 326m², mit Garten, Swimmingpool und Parkplatz im Belas Clube Campo in Belas, in der Gemeinde Sintra, Bezirk Lissabon.
Die Villa ist auf einem 641m² großen Grundstück angelegt Grundstück mit einem zeitgenössischen Architekturprojekt, das den Raum berücksichtigt und ein modernes Design mit Details in der Ausführung präsentiert.
Diese Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Etage 0 (Erdgeschoss): Eingangshalle, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und mit Zugang zu einem abgeschiedenen Essbereich im Freien und einem weiteren Außenbereich (Garten und Swimmingpool), Gemeinschaftsbad, ein großes Wohnzimmer mit zwei unterschiedlichen Atmosphären zum Essen und Entspannen mit Zugang zum Außenbereich. Zwischen diesen beiden Räumen (Wohnzimmer). und Küche) gibt es eine große Holzschiebetür, die es Ihnen ermöglicht, die beiden Räume perfekt zu isolieren. Auf dieser Etage gibt es noch einen Büroraum mit viel Stauraum.
Über den Sozialbereich ist es möglich, auf den integrierten Außenbereich zuzugreifen Ein Garten mit Rasen und Strauch- und Kräuterarten sowie mehreren Bereichen aus durchlässigen Betonplatten, ideal für besondere Momente mit Freunden und der Familie. Im selben Raum gibt es auch einen beheizten Außenpool, eine Dusche und einen kleinen Technikbereich.
Erster Stock: Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, finden Sie 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon ist die Master Suite, die über ein Schlafzimmer verfügt). (begehbarer Kleiderschrank und ein großes, komplettes privates Badezimmer mit Badewanne und zwei getrennten Bereichen mit Dusche und Toilette) sowie eine Bibliothek/ein Büro im offenen Raumbereich.
Alle Schlafzimmer verfügen über große Fassadenfenster mit direktem Zugang zu den Balkonen.
Der Keller: Es handelt sich um einen multifunktionalen Raum: eine Eingangshalle zur Garage, eine Garage mit Platz für 4 Autos, einen Lagerbereich, einen Wäschebereich mit einem geschlossenen Außenbereich für die Wäscheleine und einen Mehrzweckraum.
Es umfasst auch a Überdachter Parkplatz für 2 Autos auf der Rampe zum Zugang zur Garage (dieser Bereich verfügt über Tageslicht durch ein vorhandenes Oberlicht in der Betonkonstruktion).
Parkplatz für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Bereiche im Erdgeschoss:
Eingangshalle : 15,01 qm
Sozialbad: 3,25 qm
Wohn-/Esszimmer: 64,73 qm
Küche: 33,80 qm
Büro: 13,11 qm
Bereiche der ersten Etage:
Master Suite: 22,89 qm (Schrank: 11,51 qm/ Badezimmer: 15,70 qm)
Suite 1: 16,60 qm (Badezimmer: 3,78 qm)
Suite 2: 17,18 qm ( Badezimmer: 3,78 qm)
Suite 3: 16,70 qm (Badezimmer: 3,78 qm)
Freifläche/Flur: 26,86 qm
Kellerflächen:
Garage: 61,46 qm
Lagerfläche: 6,90m²
Waschküche: 14,14m²
Mehrzweckraum: 29,76m²
Die Villa verfügt außerdem über:
Grundstück, das durch Betonwände und einen Metallzaun abgegrenzt ist, mit Ein- und Ausgängen über eine Fußgängerzone Zugangstür und automatisches Garagenzufahrtstor, Fußgänger-Servicetor mit Zugangsbereichen zu den Theken
Videoüberwachungssystem
Beheiztes Schwimmbad mit Thermoabdeckung
Durchschnittliche Deckenhöhe: 2,69 Meter
Aluminiumfensterrahmen mit Thermoschnitt, farblos doppelt verglaste Fenster mit „Guardian Sun“-Folie
Sonnenkollektoren
vergrabener Regenwassersammeldepot,
Es gibt kein Gasnetz
Villa mit Energieausweis A, Baujahr 2022.
Haus mit Lizenz 334/2022 ausgestellt von der Gemeinde Sintra.
Belas Clube de Campo bietet alle Arten von Dienstleistungen für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen. Zusätzlich zur Natur finden Sie hier:
24-Stunden-Überwachung, Schule, Shuttle (täglicher Transport mit festgelegten Öffnungszeiten zum Einkaufszentrum Colombo), Fitnessstudio, Spa, Restaurant, Clubhaus, Golfplätze, Tennisplätze, Paddle-Plätze, Mini -Markt, Parapharmazie, lokale Unternehmen und Dienstleistungen, Kinderpark, Radwege.
Mit guter Erreichbarkeit, schnell und mit ausgezeichnetem Zugang zu den Autobahnen A9, IC17 und A16, nur 20 Minuten von Lissabon (IC17) und 15 Minuten entfernt im historischen Zentrum von Sintra (A16) und 29 Minuten von Cascais (Autobahn A9) entfernt.
Porta da Frente Christie's ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie's besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
"
Eigenschaften:
Alarm
Zentralheizung
Klimaanlage
Verdunkelung
Ausgestattete Küche
Garage
Garten
Beheizter Swimmingpool
Außenpool
Privater Swimmingpool
Elektrisches Tor
Video-Portier
Doppelverglasung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Balkon
Videoüberwachung
Umliegender Bereich
Kinderspielplätze
Golfplatz
Geschlossene Wohnanlage
Schule
Grünflächen
Fitnessraum
Rising Solar Ausrichtung
Sonnenausrichtung Nord
Sonnenausrichtung Westen
Sonnenausrichtung Süd
Öffentliche Verkehrsmittel
Blick auf die Landschaft
Gartenblick
Parkplatz
1 / 52
2 / 52
3 / 52
52 / 52
