Beschreibung
Anwesen mit zwei Etagen, großen Abmessungen, hervorragender Verarbeitung und einer großartigen Lage an einer Ecke im exklusivsten Viertel von Anália Franco (und damit der Ostzone), ideal für die Unterbringung verschiedener Arten von Unternehmen, wie Kliniken, Büros, Schulen, Pflegeheime – oder sogar ein Eckhaus. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, mehrere Zimmer (eine Suite) und Zugang zur großen Küche über die Terrasse. 5 Badezimmer, plus ein zusätzliches Grundstück im unteren Teil von zwei Etagen (mit drei Zimmern, 2 Badezimmern, Waschküche und Zugang zur nutzbaren und geschützten Terrasse auf der Bodenplatte).
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und das Erdgeschoss wurde den Barrierefreiheitsstandards angepasst.
Nachdem wir eine Marktforschung in der Region durchgeführt haben, unterbreiten wir ein sehr wettbewerbsfähiges Angebot, da es sich um eine großartige Immobilie mit großem kommerziellem Potenzial handelt, vor allem aufgrund:
ihrer Lage in der Region: Anália Franco ist eine Region mit jüngster Immobilienentwicklung und in Bau, wo mehrere High-End-Wohnungen gebaut wurden, was die Nachfrage nach vielen Dienstleistungen (Boutiquen, Sprachschulen, Ärzte, Zahnärzte, Haustierbetreuung usw.) eröffnet.
seine Lage in der Nachbarschaft, vielleicht die schönste Straße in die Zone Ost, bewaldet, ruhig und in erhöhter Lage. Kleine Plätze, der CERET-Park und das Einkaufszentrum Anália Franco sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Anwesen liegt genau in der Mitte dieser Straße, an einer schönen Ecke.
aufgrund der riesigen Nutzfläche des Grundstücks (440m²), das über eine große Anzahl von Zimmern (7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 5 Badezimmer), einen großen Hinterhof, einen Garten, einen Seitengang und eine Garage verfügt, die Platz für bis zu 4 Personen bietet Fahrzeuge (und zwei weitere parken vor dem Grundstück). Es besteht die Möglichkeit, Änderungen (Renovierungen/Planänderungen) vorzunehmen, um der kommerziellen Tätigkeit Rechnung zu tragen (nach Genehmigung des Projekts durch den Eigentümer).
Objekt mit Ertrag vermietet.
1 / 25
2 / 25
3 / 25
25 / 25
