Gewerbeimmobilie zum Kauf - Vila Helena - Sorocaba/SP
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- ObjektartGeschäft
- Verkauf R$ 1.500.000
≈ € 240.300 - Fläche456 m² | 300 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtSorocaba
- GemeindeVila Helena
- ReferenzIN-2ECJ16
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456 m²
300 m²
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Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete Gelegenheit für eine Gewerbeimmobilie in Vila Helena, in der nördlichen Zone. Diese funktionale und sehr gut verteilte Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ihr Geschäft oder eine sichere Investition erweitern möchten, und bietet eine hervorragende natürliche Belüftung, gut beleuchtete Umgebungen, eine große Struktur und ein Potenzial für die Wertsteigerung in einer belebten Region.
Immobilien-Highlights:
- Gesamtfläche: Eckgrundstück mit 300m²
- Gesamt bebaute Fläche: 456m²
- Struktur in der Form eines Reihenhauses konfiguriert, intelligent für mehrere Zwecke unterteilt
- Erdgeschoss und Zwischengeschoss mit 2 großen Gewerberäumen mit jeweils 150m² Nutzfläche, ideal für Geschäfte, Büros oder Lager
- Erster Stock bestehend aus einer kompletten Residenz, luftig und mit optimaler Verteilung der Räume
Infrastruktur und Lage:
- Lage: Vila Helena, in der besten und strategisch günstigsten Lage des Viertels, in der nördlichen Zone von Sorocaba / SP.
- Zugänglichkeit: Sehr privilegierte Eckpositionierung, die maximale institutionelle Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Kunden und Lieferanten gewährleistet.
- Bequemlichkeit: Ort in einem konsolidierten Geschäftszentrum und mit einem großen Fluss von Menschen, neben 2 großen Supermärkten, Apotheken, Agenturen und verschiedenen Geschäften.
Differentiale:
- Dreifaches Rentabilitätspotenzial, das es dem Investor ermöglicht, die beiden Geschäftsräume und die Residenz völlig unabhängig zu mieten oder sein Unternehmen zu gründen und am selben Ort zu wohnen.
- Eckarchitektur mit hervorragender kommerzieller Teststrecke, die natürliche Beleuchtung, Belüftung und visuelle Hervorhebung für jedes Geschäftssegment begünstigt.
- Erleichterte Verhandlungsbedingungen: Die Immobilie verfügt über regulierte Dokumentation und ist vollständig geeignet, Bankfinanzierung und Akkreditiv zu erhalten.
- Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die mit absoluter Sicherheit investieren möchten, indem sie den praktischen Nutzen einer ausgezeichneten kommerziellen Struktur mit der Vermögensintelligenz des Erwerbs einer großen Immobilie in einem hochwertigen Bereich verbinden.
Die großartige Gelegenheit für diejenigen, die gut in ein hochwertiges Gebiet investieren möchten und die Praktikabilität einer 456m² großen Gewerbeimmobilie in Vila Helena in Sorocaba / SP suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Immobilien-Highlights:
- Gesamtfläche: Eckgrundstück mit 300m²
- Gesamt bebaute Fläche: 456m²
- Struktur in der Form eines Reihenhauses konfiguriert, intelligent für mehrere Zwecke unterteilt
- Erdgeschoss und Zwischengeschoss mit 2 großen Gewerberäumen mit jeweils 150m² Nutzfläche, ideal für Geschäfte, Büros oder Lager
- Erster Stock bestehend aus einer kompletten Residenz, luftig und mit optimaler Verteilung der Räume
Infrastruktur und Lage:
- Lage: Vila Helena, in der besten und strategisch günstigsten Lage des Viertels, in der nördlichen Zone von Sorocaba / SP.
- Zugänglichkeit: Sehr privilegierte Eckpositionierung, die maximale institutionelle Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Kunden und Lieferanten gewährleistet.
- Bequemlichkeit: Ort in einem konsolidierten Geschäftszentrum und mit einem großen Fluss von Menschen, neben 2 großen Supermärkten, Apotheken, Agenturen und verschiedenen Geschäften.
Differentiale:
- Dreifaches Rentabilitätspotenzial, das es dem Investor ermöglicht, die beiden Geschäftsräume und die Residenz völlig unabhängig zu mieten oder sein Unternehmen zu gründen und am selben Ort zu wohnen.
- Eckarchitektur mit hervorragender kommerzieller Teststrecke, die natürliche Beleuchtung, Belüftung und visuelle Hervorhebung für jedes Geschäftssegment begünstigt.
- Erleichterte Verhandlungsbedingungen: Die Immobilie verfügt über regulierte Dokumentation und ist vollständig geeignet, Bankfinanzierung und Akkreditiv zu erhalten.
- Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die mit absoluter Sicherheit investieren möchten, indem sie den praktischen Nutzen einer ausgezeichneten kommerziellen Struktur mit der Vermögensintelligenz des Erwerbs einer großen Immobilie in einem hochwertigen Bereich verbinden.
Die großartige Gelegenheit für diejenigen, die gut in ein hochwertiges Gebiet investieren möchten und die Praktikabilität einer 456m² großen Gewerbeimmobilie in Vila Helena in Sorocaba / SP suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Vila Helena, Sorocaba, São Paulo
