Beschreibung
Immobilieninvestitionsmöglichkeit im Stadtteil Carrão: Vielseitiger Raum mit multifunktionalem Potenzial.
Investoren auf dem Immobilienmarkt, Bauträger sowie mittlere und große Unternehmen achten auf diese seltene strategische Investitionsmöglichkeit im Herzen des Viertels Carrão.
Mit einer großzügigen Fläche von 540m² bietet dieses Grundstück ein beispielloses Potenzial für Immobilienentwickler sowie mittlere und große Unternehmen, wie zum Beispiel: Supermärkte, Autohäuser, Autoteile, Kfz-Werkstätten, Schulen, Sportvereine und vieles mehr.
Strategische Lage:
Das Grundstück ist 3 Minuten von der U-Bahn-Station Carrão und dem Busbahnhof entfernt.
Strategisch zwischen der Rua Antonio de Barros und der Avenida Conselheiro Carrão gelegen, bietet dieser Standort Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Stadtpark Tatuapé und zum CERET-Park ein attraktives Umfeld für Lebensqualität.
Das Viertel Carrão bietet eine komplette Infrastruktur mit renommierten Schulen, Apotheken, Krankenhäusern, Theater, Einkaufszentren und vielem mehr.
Dies zieht nicht nur potenzielle Bewohner an, sondern erhöht auch die Attraktivität einer etwaigen Gewerbe- oder Wohnsiedlung, die auf dem Gelände entstehen könnte.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine besonderen Merkmale aus, darunter 5 Parkplätze an der Vorderseite, ein großzügiger Raum für den Empfang von Kunden und an der Rückseite ein altes Lagerhaus, das revitalisiert und für verschiedene kommerzielle Zwecke angepasst werden kann.
Das Vorhandensein einer Außenterrasse und Einrichtungen wie ein Umkleideraum mit 2 Badezimmern und ein Esszimmer mit 1 Badezimmer bieten zusätzliche Funktionalität.
Mit der Zoneneinteilung Zeis 3 liegt eine Baugenehmigung für den sozialen Wohnungsbau (HIS) und den marktorientierten Wohnungsbau (HMP) vor.
Diese Zoneneinteilung ermöglicht auch eine kommerzielle Entwicklung und bietet die Möglichkeit, einen modernen Gewerberaum zu schaffen, der den Anforderungen der Region entspricht.
Die Nähe zum Mambo-Supermarkt, Pet Shopping Cobasi und dem Probe-Supermarkt, die alle nur wenige Minuten entfernt sind, trägt zum Komfort und einfachen Zugang zu täglichen Dienstleistungen bei.
Fazit:
Dieses Grundstück in Carrão stellt ein Entwicklungspotenzial mit hohem Potenzial für Investoren auf dem Immobilienmarkt, Bauträger und mittlere bis große Unternehmen dar.
Verpassen Sie nicht die Chance, Teil des kontinuierlichen Wachstums und der Entwicklung dieses lebendigen und dynamischen Viertels zu sein.
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