Palacio en Graça con jardín y vistas 360º Lisboa

Construido en 1909 en los barrios históricos de Lisboa, este singular palacete con 760m² de área bruta privada, en un terreno de 1.280m² en una de las colinas más emblemáticas de la ciudad, a pocos pasos del Castillo de San Jorge y con impresionantes vistas sobre los Lisboa y río Tajo.
En 1983, después de un criterioso proceso de rehabilitación por el arquitecto Manuel Graça Dias que respetó íntegramente la traza y el espíritu originales del edificio, el palacete fue dividido en cuatro apartamentos de arquitectura distinta. El edificio fue declarado Bien de Interés Cultural en 2007, con el reconocimiento de la Mención Valmor, el galardón más prestigioso de arquitectura y patrimonio urbano en Portugal, dando origen a la exención de pago de IMT, una distinción que consagra no solo la belleza del edificio sino el compromiso inquebrantable con su preservación.
El palacete mantiene intacta su alma. Detalles como azulejos originales Viúva Lamego, techos se imponen con una presencia que raramente se encuentra en el edificado contemporáneo, con pies-derechos altos y trabajos.
El conjunto ofrece 760m² de área construida distribuidos en cuatro apartamentos únicos, envueltos en 1000m² de jardines privados, patios arbolados y terrazas con vistas a la ciudad. La propiedad cuenta con cuatro plazas de aparcamiento en un garaje cubierto.
Con acceso por dos entradas independientes y exposición solar al sur, oeste y norte, este T3 de 326m², con dos dormitorios en suite, un dormitorio y un cuarto de baño, dos amplios salones con techos trabajados, comedor, cocina y una terraza interior cubierta por claraboyas que inundan el espacio de luz natural.
1.º Planta Izquierda / T1 / 90m²
Un apartamento de innegable encanto, con terraza privada de 43m² sobre los tejados de Lisboa. Compuesto por dormitorio, dos baños, sala de estar, comedor y cocina.
1.º Planta Derecha / T2 / 131m²
Con una mezcla de polilla clásica y detalles procedentes de Japón, este T2 de 131m² consta de dos dormitorios, dos baños, comedor y cocina, con orientación sur, oeste y norte. Los techos altos y los detalles originales preservados le dan al espacio una elegancia serena y atemporal.
2ª Planta / T2 Duplex / 192m²
En la parte superior del palacete, el dúplex se presenta como el apartamento excepcional del conjunto. Desarrollándose en dos plantas conectadas por una escalera, ofrece en la planta baja dos dormitorios, dos baños, comedor, cocina y tres balcones abiertos sobre la ciudad. En la planta superior, una sala de estar singular con vistas de 360º sobre Lisboa.
Este palacete representa una oportunidad única e irrepetible: adquirir un edificio entero con historia, identidad y belleza auténtica, en una de las direcciones más nobles y emblemáticas de Lisboa. Indicado para familia ampliada, inversor visionario u operador de hospitalidad de lujo.
Esta propiedad está registrada en propiedad horizontal.

Graça, São Vicente, Lisboa

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