Edificio Centro Ciudad de Ovar - Inversión
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- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta € 290.000
≈ R$ 1.810.100 - Área373 m² | 390 m²
- AntigüedadPara la Restauración
- DistritoAveiro
- ConcejoOvar
- Junta municipaleOvar
- REFIN-W6COY0
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373 m²
390 m²
-1
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F
Descripción
En el centro de la ciudad de Ovar, presentamos un producto inmobiliario de carácter excepcional, ideal para inversores que buscan un proyecto diferenciador con un alto potencial de valorización.
Esta casa tradicional, de inspiración clásica, se distingue por su imponente fachada revestida de azulejos tradicionales portugueses y por la autenticidad arquitectónica que preserva. Una propiedad con una identidad rara en el mercado, perfectamente posicionada para un proyecto de rehabilitación de gama media / alta, donde el encanto histórico se combina con soluciones contemporáneas.
El edificio principal ofrece amplias y versátiles áreas, con características altamente valoradas en rehabilitación premium: pie derecho elevado, techos trabajados en estuco decorativo, suelos de madera maciza y una excelente entrada de luz natural. Elementos que permiten potenciar conceptos como apartamentos de encanto, alojamiento turístico de calidad o vivienda multifamiliar de segmento superior.
El componente de rentabilización se ve reforzado por la existencia de dos tiendas con accesos independientes, ideales vivienda, comercio, servicios o explotación autónoma, creando desde luego múltiples fuentes de ingresos.
En el exterior, destaca un patio con 315m² una rareza en contexto urbano que abre puertas a la creación de espacios exclusivos, como jardines privados, áreas comunes diferenciadoras o aparcamiento, aumentando significativamente el valor final del proyecto.
Complementa el conjunto un almacén con 75m², que permite la conversión en unidad de vivienda o espacio funcional integrado en el desarrollo del proyecto del edificio principal.
Se trata de una oportunidad sólida para el desarrollo inmobiliario, con un marco ideal para:
- Rehabilitación y reventa
- Creación de unidades para alquiler premium
- Proyecto de alojamiento local o boutique
- Conversión en fracciones independientes con fuerte demanda
Una inversión con identidad, escasez y margen de valoración en un mercado donde los activos con este perfil son cada vez más raros.
Para más información o programación de visita, póngase en contacto.
Con más de 20 años en el mercado inmobiliario, nuestro equipo estará disponible para proporcionar un servicio completo en todas las fases del proceso de compra o venta de una propiedad, así como en todos los servicios adyacentes.
Contáctanos para ayudarte y asesorarte en la toma de decisión de compra, venta o alquiler de tu inmueble.
Confía en la experiencia de largos años en el sector inmobiliario.
Porque más que inmuebles tratamos con personas.
Esta casa tradicional, de inspiración clásica, se distingue por su imponente fachada revestida de azulejos tradicionales portugueses y por la autenticidad arquitectónica que preserva. Una propiedad con una identidad rara en el mercado, perfectamente posicionada para un proyecto de rehabilitación de gama media / alta, donde el encanto histórico se combina con soluciones contemporáneas.
El edificio principal ofrece amplias y versátiles áreas, con características altamente valoradas en rehabilitación premium: pie derecho elevado, techos trabajados en estuco decorativo, suelos de madera maciza y una excelente entrada de luz natural. Elementos que permiten potenciar conceptos como apartamentos de encanto, alojamiento turístico de calidad o vivienda multifamiliar de segmento superior.
El componente de rentabilización se ve reforzado por la existencia de dos tiendas con accesos independientes, ideales vivienda, comercio, servicios o explotación autónoma, creando desde luego múltiples fuentes de ingresos.
En el exterior, destaca un patio con 315m² una rareza en contexto urbano que abre puertas a la creación de espacios exclusivos, como jardines privados, áreas comunes diferenciadoras o aparcamiento, aumentando significativamente el valor final del proyecto.
Complementa el conjunto un almacén con 75m², que permite la conversión en unidad de vivienda o espacio funcional integrado en el desarrollo del proyecto del edificio principal.
Se trata de una oportunidad sólida para el desarrollo inmobiliario, con un marco ideal para:
- Rehabilitación y reventa
- Creación de unidades para alquiler premium
- Proyecto de alojamiento local o boutique
- Conversión en fracciones independientes con fuerte demanda
Una inversión con identidad, escasez y margen de valoración en un mercado donde los activos con este perfil son cada vez más raros.
Para más información o programación de visita, póngase en contacto.
Con más de 20 años en el mercado inmobiliario, nuestro equipo estará disponible para proporcionar un servicio completo en todas las fases del proceso de compra o venta de una propiedad, así como en todos los servicios adyacentes.
Contáctanos para ayudarte y asesorarte en la toma de decisión de compra, venta o alquiler de tu inmueble.
Confía en la experiencia de largos años en el sector inmobiliario.
Porque más que inmuebles tratamos con personas.
Ubicación
Ovar, Aveiro
