Finca en Venta - 187 Alqueires (90% Útil) para Ganadería o Cultivo - Plana con Tierra Roja y Sede - Área Rural - Pirajuí/SP
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T0
- Venta R$ 35.000.000
≈ € 5.607.200 - Área187 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcejoPirajuí
- REFIN-2Q4WT6
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187 m²
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Descripción
Presentamos esta finca a la venta en el municipio de Pirajuí / SP, con un área total de 187 alqueires paulistas (453 hectáreas) y un excelente aprovechamiento del 90%. La propiedad cuenta con suelo de tierra de cultivo mixto-enrojecido, topografía totalmente plana y mecanizable, siendo vocacionada tanto para ganadería de alta productividad (con estructura completa para manejo y confinamiento) como para la implantación de hasta 160 alqueires en cultivos diversos.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 187 alqueires paulistas (453 hectáreas)
- Aprovechamiento: 90% útil (150 alqueires en pastizales y 37 alqueires entre APP y Reserva Legal)
- Aptitud agrícola: potencial para plantar hasta 160 alqueires en cultivos
- Suelo y topografía: tierra de cultivo de 1ª (mezcla-enrojecida), totalmente plana y mecanizable
- Estructura ganadera: pastos divididos con corredor central, aljibes cubiertos, bebederos y corral completo con retiro cubierto (apto para confinamiento)
- Recursos hídricos abundantes: manantiales, represa con variedades de peces y arroyo en la frontera
- Beneficios completos: casa sede de alto estándar, casas para empleados, cobertizo para mecánica y almacenamiento, farmacia, casa de silla de montar, perrera, gallinero y pocilga
- Infraestructura operativa: energía eléctrica, pozo semiartesiano y caja de agua
- Documentación 100% en orden (GEO y CAR regularizados)
Acceso y Logística Estratégica:
- 18 km del centro urbano de Pirajuí/SP (carretera de tierra)
- 50 km de Bauru/SP
- 50 km del Frigorífico JBS en Lins/SP
- 150 km de Araraquara/SP
Infraestructura y Ubicación:
Situada en el Área Rural del municipio de Pirajuí/SP. Región de tradición agropecuaria en el centro del Estado de São Paulo, rodeada por polos agroindustriales y con logística favorable para el flujo de granos y ganado de corte hasta frigoríficos y tradings de la región.
Diferenciadores:
- Propiedad de 187 alqueires paulistas con 90% de aprovechamiento y topografía 100% plana en Pirajuí/SP
- Tierra roja de cultivo versátil para ganadería intensiva/confinamiento o transición para hasta 160 alqueires de labranza
- Abundancia de agua, servicios operativos completos, sede y documentación 100% regularizada (GEO y CAR)
Una oportunidad sólida para productores rurales e inversionistas del agronegocio. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 187 alqueires paulistas (453 hectáreas)
- Aprovechamiento: 90% útil (150 alqueires en pastizales y 37 alqueires entre APP y Reserva Legal)
- Aptitud agrícola: potencial para plantar hasta 160 alqueires en cultivos
- Suelo y topografía: tierra de cultivo de 1ª (mezcla-enrojecida), totalmente plana y mecanizable
- Estructura ganadera: pastos divididos con corredor central, aljibes cubiertos, bebederos y corral completo con retiro cubierto (apto para confinamiento)
- Recursos hídricos abundantes: manantiales, represa con variedades de peces y arroyo en la frontera
- Beneficios completos: casa sede de alto estándar, casas para empleados, cobertizo para mecánica y almacenamiento, farmacia, casa de silla de montar, perrera, gallinero y pocilga
- Infraestructura operativa: energía eléctrica, pozo semiartesiano y caja de agua
- Documentación 100% en orden (GEO y CAR regularizados)
Acceso y Logística Estratégica:
- 18 km del centro urbano de Pirajuí/SP (carretera de tierra)
- 50 km de Bauru/SP
- 50 km del Frigorífico JBS en Lins/SP
- 150 km de Araraquara/SP
Infraestructura y Ubicación:
Situada en el Área Rural del municipio de Pirajuí/SP. Región de tradición agropecuaria en el centro del Estado de São Paulo, rodeada por polos agroindustriales y con logística favorable para el flujo de granos y ganado de corte hasta frigoríficos y tradings de la región.
Diferenciadores:
- Propiedad de 187 alqueires paulistas con 90% de aprovechamiento y topografía 100% plana en Pirajuí/SP
- Tierra roja de cultivo versátil para ganadería intensiva/confinamiento o transición para hasta 160 alqueires de labranza
- Abundancia de agua, servicios operativos completos, sede y documentación 100% regularizada (GEO y CAR)
Una oportunidad sólida para productores rurales e inversionistas del agronegocio. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Ubicación
Pirajuí, São Paulo
