Venta de Edificio Comercial Av General Carneiro
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- Tipo de InmuebleOficina
- Venta R$ 2.600.000
≈ € 416.500 - Área411 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcejoSorocaba
- Junta municipaleVila Lucy
- REFIN-23RMUA
-
-
411 m²
411 m²
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-
...
Descripción
Venta de edificio comercial Av General Carneiro, principal Avenida de Sorocaba Oportunidad!
Av. General Carneiro es un punto de referencia comercial para Sorocaba y la región.
RESUMEN INMOBILIARIO:
- Área construida total: 411,17mts
- 7 baños, siendo un PNE con accesibilidad
- Edificio con iluminación y ventilación natural en todos los pisos
- Área de luz con jardín de invierno en todos los pisos
- Porcelanato pulido y pulido Super brillante en todos los pisos
- Alarma central Intelbras con monitoreo y acceso remoto
- Tres plazas de aparcamiento en frente de la propiedad + 14 plazas en la parte trasera por R $ 1.5mil (300m²) 10X30 adicional, (El estacionamiento es de otro propietario que alquila junto).
- Puntos de aire acondicionado AR + cinco puntos para bebederos de agua o café (La propiedad ya tiene 5 máquinas de AR Cassette y Split del antiguo inquilino que puede negociar las máquinas ya instaladas si tiene interés).
- Pie derecho de 4,20 metros
- Energía trifásica y monofásica con tierra en toda la propiedad
- Toten al aire libre en la Avenida Gal. Carneiro
- IPTU año base 2020, solo R $ 220,00 por mes
- Escaleras, barandilla, guarda-cuerpo, etc. Dentro de las normas ABNT (Posee AVCB del antiguo inquilino para 491 personas).
PISO INFERIOR:
- 140 metros de área construida
- Acceso separado de la entrada principal
- Preparación para 4 máquinas de aire acondicionado
- Patio con 30 metros y fregadero de apoyo
- 2 baños, femenino y masculino, uno con ducha
- Dos accesos a la planta principal, por la parte de delante y frente
- Preparación para cocina industrial (actualmente el último inquilino hizo salas de reuniones en este lugar).
- 4 salas de reuniones, una grande y 3 pequeñas
- Ambiente preparado para restaurante o área de descanso para empleados
PISO PRINCIPAL:
- 136 metros de área construida
- Acceso a la planta superior e inferior
- Aire acondicionado, 3 máquinas nuevas Cassetes (Opcional)
- 3 baños, femenino, masculino y PNE
- Balcón en la parte trasera con vista panorámica a la cara sur
- Frente con escaparate para Av. Gal. Carneiro
PISO SUPERIOR:
- 135 metros de área construida
- Aire acondicionado, 2 máquinas nuevas Piso-Techo (Opcional).
- 2 baños, femenino y masculino + Copa
- Balcón en la parte trasera con vista panorámica a la cara sur
- Frente con escaparate para Av. General Carneiro.
Valor para la venta R $ 2.600.000,00 analiza permuta en 50%
Av. General Carneiro es un punto de referencia comercial para Sorocaba y la región.
RESUMEN INMOBILIARIO:
- Área construida total: 411,17mts
- 7 baños, siendo un PNE con accesibilidad
- Edificio con iluminación y ventilación natural en todos los pisos
- Área de luz con jardín de invierno en todos los pisos
- Porcelanato pulido y pulido Super brillante en todos los pisos
- Alarma central Intelbras con monitoreo y acceso remoto
- Tres plazas de aparcamiento en frente de la propiedad + 14 plazas en la parte trasera por R $ 1.5mil (300m²) 10X30 adicional, (El estacionamiento es de otro propietario que alquila junto).
- Puntos de aire acondicionado AR + cinco puntos para bebederos de agua o café (La propiedad ya tiene 5 máquinas de AR Cassette y Split del antiguo inquilino que puede negociar las máquinas ya instaladas si tiene interés).
- Pie derecho de 4,20 metros
- Energía trifásica y monofásica con tierra en toda la propiedad
- Toten al aire libre en la Avenida Gal. Carneiro
- IPTU año base 2020, solo R $ 220,00 por mes
- Escaleras, barandilla, guarda-cuerpo, etc. Dentro de las normas ABNT (Posee AVCB del antiguo inquilino para 491 personas).
PISO INFERIOR:
- 140 metros de área construida
- Acceso separado de la entrada principal
- Preparación para 4 máquinas de aire acondicionado
- Patio con 30 metros y fregadero de apoyo
- 2 baños, femenino y masculino, uno con ducha
- Dos accesos a la planta principal, por la parte de delante y frente
- Preparación para cocina industrial (actualmente el último inquilino hizo salas de reuniones en este lugar).
- 4 salas de reuniones, una grande y 3 pequeñas
- Ambiente preparado para restaurante o área de descanso para empleados
PISO PRINCIPAL:
- 136 metros de área construida
- Acceso a la planta superior e inferior
- Aire acondicionado, 3 máquinas nuevas Cassetes (Opcional)
- 3 baños, femenino, masculino y PNE
- Balcón en la parte trasera con vista panorámica a la cara sur
- Frente con escaparate para Av. Gal. Carneiro
PISO SUPERIOR:
- 135 metros de área construida
- Aire acondicionado, 2 máquinas nuevas Piso-Techo (Opcional).
- 2 baños, femenino y masculino + Copa
- Balcón en la parte trasera con vista panorámica a la cara sur
- Frente con escaparate para Av. General Carneiro.
Valor para la venta R $ 2.600.000,00 analiza permuta en 50%
Ubicación
Vila Lucy, Sorocaba, São Paulo
