Terreno en Venta - Ciudad Jardín - Sorocaba/SP
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- Tipo de InmuebleTerreno
- Venta (
250.000) R$ 235.000
≈ € 37.600 - Área237.46 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcejoSorocaba
- Junta municipaleCidade Jardim
- REFIN-1XBQ2Q
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237.46 m²
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Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad de terreno ubicado en el barrio de Ciudad Jardín. Este lote se destaca por su configuración única con frente a dos calles y topografía en pendiente, lo que proporciona una ventilación cruzada ideal y un excelente aprovechamiento de la iluminación natural en múltiples pisos, siendo perfecto para inversores o para aquellos que buscan optimizar espacios residenciales y comerciales.
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 237,46m²
- Medidas: 10,31 m frente a la calle Conquista, 25,90 m en el lado izquierdo, 21,50 m en el lado derecho y 10,00 m frente a la calle de arriba
- Topografía en pendiente pronunciada, ideal para construcciones escalonadas que aprovechan el desnivel del suelo
- Potencial para construcción residencial en la calle superior y sala comercial en la calle inferior, o desarrollo de proyecto para hasta 8 kitnets / apartamentos con previsión para 8 plazas de estacionamiento
Infraestructura y Ubicación:
- Ubicación: Ciudad Jardín, un barrio tradicional de Sorocaba con excelente infraestructura y demanda inmobiliaria constante.
- Accesibilidad: Excelente movilidad, con fácil acceso a la Avenida General Carneiro y la Avenida Armando Pannunzio, conectando la propiedad rápidamente a la carretera Raposo Tavares y al centro de la ciudad.
- Conveniencia: Región rodeada de comercios consolidados, incluidas agencias bancarias, grandes cadenas de supermercados, farmacias, escuelas públicas y privadas, además de opciones gastronómicas.
- Zona con perfil mixto (residencial y comercial), que ofrece un gran flujo de personas e infraestructura urbana completa.
Diferenciadores:
- Destacados exclusivos: Lote con acceso doble (frente a dos calles), característica rara que multiplica el potencial constructivo y viable hasta 8 plazas de garaje.
- Estudio de proyecto preliminar ya realizado para la implementación de 6 a 8 unidades de apartamentos o kitnets.
- Refuerzo del beneficio emocional: Invertir con seguridad en un terreno inteligente y versátil, capaz de generar excelentes ingresos pasivos o combinar vivienda y negocios en la misma dirección.
La gran oportunidad para quienes desean invertir con seguridad en un área valorada y buscan la practicidad de un terreno de 237,46m² en Sorocaba. Información, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 237,46m²
- Medidas: 10,31 m frente a la calle Conquista, 25,90 m en el lado izquierdo, 21,50 m en el lado derecho y 10,00 m frente a la calle de arriba
- Topografía en pendiente pronunciada, ideal para construcciones escalonadas que aprovechan el desnivel del suelo
- Potencial para construcción residencial en la calle superior y sala comercial en la calle inferior, o desarrollo de proyecto para hasta 8 kitnets / apartamentos con previsión para 8 plazas de estacionamiento
Infraestructura y Ubicación:
- Ubicación: Ciudad Jardín, un barrio tradicional de Sorocaba con excelente infraestructura y demanda inmobiliaria constante.
- Accesibilidad: Excelente movilidad, con fácil acceso a la Avenida General Carneiro y la Avenida Armando Pannunzio, conectando la propiedad rápidamente a la carretera Raposo Tavares y al centro de la ciudad.
- Conveniencia: Región rodeada de comercios consolidados, incluidas agencias bancarias, grandes cadenas de supermercados, farmacias, escuelas públicas y privadas, además de opciones gastronómicas.
- Zona con perfil mixto (residencial y comercial), que ofrece un gran flujo de personas e infraestructura urbana completa.
Diferenciadores:
- Destacados exclusivos: Lote con acceso doble (frente a dos calles), característica rara que multiplica el potencial constructivo y viable hasta 8 plazas de garaje.
- Estudio de proyecto preliminar ya realizado para la implementación de 6 a 8 unidades de apartamentos o kitnets.
- Refuerzo del beneficio emocional: Invertir con seguridad en un terreno inteligente y versátil, capaz de generar excelentes ingresos pasivos o combinar vivienda y negocios en la misma dirección.
La gran oportunidad para quienes desean invertir con seguridad en un área valorada y buscan la practicidad de un terreno de 237,46m² en Sorocaba. Información, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Ubicación
Cidade Jardim, Sorocaba, São Paulo
