Edificio Comercial en Venta - Parque Vitória Régia - Sorocaba/SP
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- Tipo de InmuebleOficina
- Venta R$ 1.350.000
≈ € 216.300 - Área600 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcejoSorocaba
- Junta municipaleParque Vitória Régia
- REFIN-38XS3E
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600 m²
600 m²
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Descripción
Presentamos un excelente edificio comercial ubicado en un barrio con alta densidad de población y fuerte demanda de alquiler en la ciudad de Sorocaba. Ideal para aquellos que buscan inversión con retorno inmediato (múltiplos alquileres ya en curso) y gran potencial de ampliación para nuevos negocios o alquiler.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 175m² (Terreno de 7m x 25m)
- Área construida: +/- 600m² (vertical)
- Planta baja: 6 habitaciones (4 ya alquiladas) y 3 casas de 4 habitaciones (posible conversión total en comercial)
- 3er piso: Salón de 200m² (estructura con cubierta, sin acabado)
Infraestructura y ubicación:
Ubicado en el Parque Victoria Regia, Sorocaba / SP, un barrio conocido por su amplia área comercial y fácil acceso, cerca de las carreteras principales y con un alto flujo de personas. Región con excelente infraestructura y ambiente ideal para alquiler comercial.
Diferenciales y Potencial:
- Gran potencial de renta: Múltiples unidades (habitaciones y casas) ya generando alquiler
- Potencial de Ampliación: Salón de 200m² en el 3er piso, con cubierta, listo para terminar y nuevo alquiler
- Alto índice constructivo en el terreno
- Observación importante: Es necesario realizar toda la documentación de la propiedad.
Una gran oportunidad para los inversores que buscan alta rentabilidad y potencial constructivo en Sorocaba.
La información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 175m² (Terreno de 7m x 25m)
- Área construida: +/- 600m² (vertical)
- Planta baja: 6 habitaciones (4 ya alquiladas) y 3 casas de 4 habitaciones (posible conversión total en comercial)
- 3er piso: Salón de 200m² (estructura con cubierta, sin acabado)
Infraestructura y ubicación:
Ubicado en el Parque Victoria Regia, Sorocaba / SP, un barrio conocido por su amplia área comercial y fácil acceso, cerca de las carreteras principales y con un alto flujo de personas. Región con excelente infraestructura y ambiente ideal para alquiler comercial.
Diferenciales y Potencial:
- Gran potencial de renta: Múltiples unidades (habitaciones y casas) ya generando alquiler
- Potencial de Ampliación: Salón de 200m² en el 3er piso, con cubierta, listo para terminar y nuevo alquiler
- Alto índice constructivo en el terreno
- Observación importante: Es necesario realizar toda la documentación de la propiedad.
Una gran oportunidad para los inversores que buscan alta rentabilidad y potencial constructivo en Sorocaba.
La información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Ubicación
Parque Vitória Régia, Sorocaba, São Paulo
