Finca en Venta - 200 Alqueires (155 Alq en Caña, Pivo, Pasto y Sede) bordeando el Río Batalha - Área Rural - Reginópolis/SP
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T0
- Venta R$ 41.000.000
≈ € 6.807.200 - DistritoSão Paulo
- ConcejoReginópolis
- REFIN-2PLMD6
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Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el agronegocio: una finca de 200,00 alqueires paulistas (484,00 hectáreas) a la venta en el Área Rural de Reginópolis/SP. Con topografía favorecida, alto índice de aprovechamiento y suelo de excelente calidad, la propiedad cuenta con renta activa garantizada: son 155 alqueires cultivados en caña de azúcar, arrendados para la Usina Iacanga a 45 toneladas/alqueire hasta el año de 2029. Además, la finca tiene 24 alqueires equipados con pivote central de riego y el área restante destinada a pastos de alta capacidad (actualmente con capacidad para 200 garrotes). Bañada por el Río Batalha en su frontera, la propiedad tiene una estructura completa con sede, cercas en perfecto estado de conservación y excelente logística de acceso.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 200,00 alqueires paulistas (484,00 hectáreas)
- Aptitud agrícola y ganadera con suelo de alta fertilidad y topografía excelente
- Distribución del área:
- 155,00 alqueires en caña de azúcar (alquilados para la Planta Iacanga a 45 ton/alq con contrato vigente hasta 2029)
- 24,00 alqueires irrigados por pivote central
- Área restante en pasto formado (capacidad para 200 garrotes)
- Recursos hídricos: bordea el Río Batalha, garantizando abundancia en agua para riego y manejo
- Estructura y servicios: casa sede, divisiones de pasto con cerca de excelente calidad y carreteras internas operativas
- Acceso y logística: ubicación estratégica con fácil acceso para camiones y maquinaria agrícola
Infraestructura y ubicación:
Ubicada en el Área Rural de Reginópolis / SP, en el Centro-Oeste Paulista. Región de tradición cañera y agropecuaria consolidada, con excelente red vial para el flujo de cosechas, proximidad con grandes plantas del sector azucarero y fácil conexión con la carretera Marechal Rondon.
Diferenciadores:
- Finca altamente productiva de 200 alqueires paulistas (484 ha) con doble aptitud e irrigación por pivote en Reginópolis/SP
- Ingresos garantizados por contrato de arrendamiento de caña (Usina Iacanga hasta 2029) y estructura lista para ganadería y labranza
- Abundancia hídrica en la frontera con el Río Batalha, casa sede y cercas impecables
Una oportunidad única para inversores y productores rurales que buscan rentabilidad, seguridad y valorización patrimonial. La información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 200,00 alqueires paulistas (484,00 hectáreas)
- Aptitud agrícola y ganadera con suelo de alta fertilidad y topografía excelente
- Distribución del área:
- 155,00 alqueires en caña de azúcar (alquilados para la Planta Iacanga a 45 ton/alq con contrato vigente hasta 2029)
- 24,00 alqueires irrigados por pivote central
- Área restante en pasto formado (capacidad para 200 garrotes)
- Recursos hídricos: bordea el Río Batalha, garantizando abundancia en agua para riego y manejo
- Estructura y servicios: casa sede, divisiones de pasto con cerca de excelente calidad y carreteras internas operativas
- Acceso y logística: ubicación estratégica con fácil acceso para camiones y maquinaria agrícola
Infraestructura y ubicación:
Ubicada en el Área Rural de Reginópolis / SP, en el Centro-Oeste Paulista. Región de tradición cañera y agropecuaria consolidada, con excelente red vial para el flujo de cosechas, proximidad con grandes plantas del sector azucarero y fácil conexión con la carretera Marechal Rondon.
Diferenciadores:
- Finca altamente productiva de 200 alqueires paulistas (484 ha) con doble aptitud e irrigación por pivote en Reginópolis/SP
- Ingresos garantizados por contrato de arrendamiento de caña (Usina Iacanga hasta 2029) y estructura lista para ganadería y labranza
- Abundancia hídrica en la frontera con el Río Batalha, casa sede y cercas impecables
Una oportunidad única para inversores y productores rurales que buscan rentabilidad, seguridad y valorización patrimonial. La información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Ubicación
Reginópolis, São Paulo
