Terreno en Venta - 33 Alqueires (79,86 Hectáreas) con Aptitud para la Agricultura y Reforestación, Casa Sede y Frente a la Carretera - Itapetininga/SP
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T0
- Venta R$ 9.900.000
≈ € 1.586.000 - DistritoSão Paulo
- ConcejoItapetininga
- Junta municipaleÁrea Rural
- REFIN-2UAY1M
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Descripción
Presentamos este excelente y productivo sitio en venta en Itapetininga / SP, con un área total de 33 alqueires (79,86 hectáreas). La propiedad tiene una vocación mixta orientada a la agricultura y la reforestación, destacando por su topografía semiplana, suelo rojo de alta fertilidad, abundantes recursos hídricos y ubicación estratégica frente a la carretera, ofreciendo fácil drenaje y acceso continuo.
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 33 alqueires (79,86 hectáreas)
- Área en siembra / agricultura: 24 alqueires (aproximadamente 58 hectáreas)
- Área de reforestación en Pinus: 3 alqueires (7,5 hectáreas)
- Área restante compuesta por Reserva Legal y Área de Preservación Permanente (APP)
- Topografía: semiplana, facilitando la mecanización agrícola
- Suelo: tierra roja de excelente calidad y alta aptitud productiva
- Hidrografía rica con su propia fuente y arroyo en los límites de la propiedad
- Documentación 100% en orden
Beneficios y estructura:
- Casa sede cómoda
- Casa para el empleado / empleado
- Cobertizo para guardar maquinaria, equipos e insumos
Infraestructura y logística:
Con una ubicación estratégica frente a la carretera, la propiedad garantiza la facilidad logística de transporte y circulación de cultivos:
- Frente y acceso directo a la carretera
- 18 km de Tatuí
- 37 km de Itapetininga
- 70 km de Sorocaba
- 127 km de Campinas
- 159 km de São Paulo (Capital)
Diferenciadores:
- Sitio productivo de 33 alqueires con tierra roja y topografía semiplana en Itapetininga / SP
- 24 alqueires en agricultura y 3 alqueires con Pinus, además de rica hidrografía con manantial y arroyo
- Casa sede, casa de campo, cobertizo y acceso frente a la carretera con documentación en orden
Una gran oportunidad para productores rurales e inversores del agronegocio que buscan tierra de alta calidad, estructura y ubicación privilegiada. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Video de la propiedad
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 33 alqueires (79,86 hectáreas)
- Área en siembra / agricultura: 24 alqueires (aproximadamente 58 hectáreas)
- Área de reforestación en Pinus: 3 alqueires (7,5 hectáreas)
- Área restante compuesta por Reserva Legal y Área de Preservación Permanente (APP)
- Topografía: semiplana, facilitando la mecanización agrícola
- Suelo: tierra roja de excelente calidad y alta aptitud productiva
- Hidrografía rica con su propia fuente y arroyo en los límites de la propiedad
- Documentación 100% en orden
Beneficios y estructura:
- Casa sede cómoda
- Casa para el empleado / empleado
- Cobertizo para guardar maquinaria, equipos e insumos
Infraestructura y logística:
Con una ubicación estratégica frente a la carretera, la propiedad garantiza la facilidad logística de transporte y circulación de cultivos:
- Frente y acceso directo a la carretera
- 18 km de Tatuí
- 37 km de Itapetininga
- 70 km de Sorocaba
- 127 km de Campinas
- 159 km de São Paulo (Capital)
Diferenciadores:
- Sitio productivo de 33 alqueires con tierra roja y topografía semiplana en Itapetininga / SP
- 24 alqueires en agricultura y 3 alqueires con Pinus, además de rica hidrografía con manantial y arroyo
- Casa sede, casa de campo, cobertizo y acceso frente a la carretera con documentación en orden
Una gran oportunidad para productores rurales e inversores del agronegocio que buscan tierra de alta calidad, estructura y ubicación privilegiada. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Video de la propiedad
Ubicación
Área Rural, Itapetininga, São Paulo
