Descripción
Excelente descripción de Nave Industrial en venta en Vila Bancária, ubicada en el Distrito de Vila Prudente. Se trata de una oportunidad de negocio imperdible que ofrece varias ventajas.
La propiedad tiene una ubicación estratégica, a sólo trescientos metros de la transitada Avenida Sapopemba. Además, está ubicado en un barrio con completa infraestructura, con bancos, escuelas, colegios, supermercados, restaurantes, panaderías y una amplia gama de opciones comerciales.
La accesibilidad es un punto fuerte de este almacén, con rutas de fácil acceso como Av. Israel Fonseca, Av. Sapopemba, Av. Anhaia Mello, Av. Vereador Abel Ferreira y Rodoanel Leste, permitiendo un flujo ágil hacia diferentes destinos.
La propiedad en sí es impresionante, con un terreno de generosas dimensiones, que mide 21 metros de ancho por 50 metros de largo, con un total de 1.050m². La superficie construida es igualmente impresionante: 1.900m². El almacén sufrió un rediseño completo, y ahora incluye un muelle de carga y descarga, un área dedicada a la producción, un almacén y una altura de techo que alcanza los 8 metros de altura en el almacén principal.
Se reforzó el piso industrial, brindando una base sólida para las actividades. Para comodidad de los empleados, existe una despensa con cafetería equipada con piso antideslizante, e incluso un área recreativa con barbacoa.
Los trabajadores también disponen de un vestuario bien equipado, que incluye duchas. Además, hay un almacén para gestionar suministros y ocho salas de oficina de diferentes tamaños adecuadas para diversas funciones.
La propiedad es accesible a camiones, facilitando el transporte de mercancías.
Se han cuidado las instalaciones de telecomunicaciones y datos, con una treintena de puntos de telefonía y una treintena de puntos de datos (internet), que garantizan una conectividad eficiente.
La instalación eléctrica trifásica es nueva y eficiente.
El propietario está dispuesto a considerar intercambiar hasta el 60% del valor en otras propiedades, como apartamentos, casas, townhouses o bodegas más pequeñas, brindando flexibilidad en las negociaciones.
Para aquellos que deseen ver esta increíble oportunidad en persona, es posible programar una visita con un corredor.
Ya sea para uso propio o como una inversión prometedora, esta es una oportunidad única.
La documentación se encuentra en regla, permitiendo la opción de financiación.
En el caso del arrendamiento, el propietario acepta diversas formas de garantía, entre ellas fianza, tarjeta de crédito, capitalización, garantía empresarial y avalista.
No pierda la oportunidad de explorar esta excepcional nave industrial y crear un negocio exitoso.
Ponte en contacto ahora y programa tu visita.
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