Appartement meublé 1 chambre à la plage du coin Vente Vitória/ES
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- Type de propriétéAppartement T1
- Vente R$ 580.000
≈ € 93.000 - Area60 m² | 93 m²
- ComtéEspírito Santo
- VilleVitória
- ParoissePraia do Canto
- REFIN-K4SV6W
1
1
60 m²
93 m²
1
-
...
Description
Praia do Canto - Appartement meublé, déjà loué et générant des revenus
Investissement: R $ 580.000,00
Loyer actuel: R $ 3.100,00 / mois
Contrat en vigueur jusqu'en août 2027
Revenu brut annuel: R $ 37.200,00
Pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un revenu immédiat, c'est une excellente occasion dans l'une des régions les plus appréciées et souhaitées de Vitória.
L'appartement a environ 60m², sera vendu entièrement meublé et est déjà loué pour R $ 3.100,00 par mois, avec un contrat en vigueur jusqu'en août 2027.
Cela signifie que le nouveau propriétaire acquiert un patrimoine déjà générant des revenus, sans avoir besoin de meubler l'immeuble, de chercher immédiatement un locataire ou de faire face à une période initiale de vacance.
Un investissement qui commence à générer des revenus
Avec une valeur de vente de R $ 580 000, le bail actuel fournit un revenu brut estimé à R $ 37 200,00 par an, équivalant à environ 6,50% de rentabilité brute annuelle, en plus du potentiel de valorisation immobilière de Praia do Canto.
C'est la combinaison que l'investisseur recherche: emplacement, revenu, liquidité et valorisation du patrimoine.
Caractéristiques de la propriété
• Environ 60m² de zone privée
• 1 grande chambre
• Salon confortable
• Balcon gastronomique
• Cuisine complète et équipée
• Espace de service
• Entièrement meublé
• 1 place de garage
Différentiels du bâtiment
• 2 ascenseurs
• Conciergerie 24 heures
• Excellent état de conservation
• Emplacement privilégié
• Région avec une large infrastructure commerciale et de services
La plage de Canto concentre des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des gymnases, des cliniques, des hôpitaux, des boulangeries et divers services, en plus d'offrir un accès facile aux principales régions de Vitória.
La région reçoit également de nouveaux investissements, renforçant encore sa vocation pour le logement, les services et la location immobilière.
Pourquoi cette propriété est-elle intéressante pour l'investisseur?
En plus d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus consolidés de la ville, l'acheteur reçoit un appartement:
Déjà loué et produisant des revenus
Avec un contrat en vigueur jusqu'en août 2027
Entièrement meublé
Avec une rentabilité brute approximative de 6,50% par an
Dans une région à forte demande de location
Avec un excellent potentiel de valorisation patrimoniale
Valeur de vente: R $ 580.000,00
Plus que d'acheter un appartement, c'est l'occasion d'acquérir un patrimoine prêt, meublé et déjà générant des revenus dès le premier mois.
Pour les investisseurs à la recherche de sécurité patrimoniale, de revenus immobiliers et d'un emplacement stratégique, cette propriété mérite une attention particulière.
Contactez-nous et demandez la vidéo avec une visite virtuelle de la propriété pour connaître tous les détails de cette opportunité d'investissement à Praia do Canto.
Caractéristiques:
Cuisine
Espace de service
Balcon
Armoire Cuisine
Armoire Salle de bains
Télévision par câble
Alarme
Litorain
Chambre
Plancher stratifié
Salle de séjour
Armoire dans la zone de service
Salle de bains
Armoire dans la zone de service
Télévision par câble
Alarme
Litorain
Chambre
Plancher stratifié
Salle de séjour
Armoire dans la zone de service
Investissement: R $ 580.000,00
Loyer actuel: R $ 3.100,00 / mois
Contrat en vigueur jusqu'en août 2027
Revenu brut annuel: R $ 37.200,00
Pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un revenu immédiat, c'est une excellente occasion dans l'une des régions les plus appréciées et souhaitées de Vitória.
L'appartement a environ 60m², sera vendu entièrement meublé et est déjà loué pour R $ 3.100,00 par mois, avec un contrat en vigueur jusqu'en août 2027.
Cela signifie que le nouveau propriétaire acquiert un patrimoine déjà générant des revenus, sans avoir besoin de meubler l'immeuble, de chercher immédiatement un locataire ou de faire face à une période initiale de vacance.
Un investissement qui commence à générer des revenus
Avec une valeur de vente de R $ 580 000, le bail actuel fournit un revenu brut estimé à R $ 37 200,00 par an, équivalant à environ 6,50% de rentabilité brute annuelle, en plus du potentiel de valorisation immobilière de Praia do Canto.
C'est la combinaison que l'investisseur recherche: emplacement, revenu, liquidité et valorisation du patrimoine.
Caractéristiques de la propriété
• Environ 60m² de zone privée
• 1 grande chambre
• Salon confortable
• Balcon gastronomique
• Cuisine complète et équipée
• Espace de service
• Entièrement meublé
• 1 place de garage
Différentiels du bâtiment
• 2 ascenseurs
• Conciergerie 24 heures
• Excellent état de conservation
• Emplacement privilégié
• Région avec une large infrastructure commerciale et de services
La plage de Canto concentre des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des gymnases, des cliniques, des hôpitaux, des boulangeries et divers services, en plus d'offrir un accès facile aux principales régions de Vitória.
La région reçoit également de nouveaux investissements, renforçant encore sa vocation pour le logement, les services et la location immobilière.
Pourquoi cette propriété est-elle intéressante pour l'investisseur?
En plus d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus consolidés de la ville, l'acheteur reçoit un appartement:
Déjà loué et produisant des revenus
Avec un contrat en vigueur jusqu'en août 2027
Entièrement meublé
Avec une rentabilité brute approximative de 6,50% par an
Dans une région à forte demande de location
Avec un excellent potentiel de valorisation patrimoniale
Valeur de vente: R $ 580.000,00
Plus que d'acheter un appartement, c'est l'occasion d'acquérir un patrimoine prêt, meublé et déjà générant des revenus dès le premier mois.
Pour les investisseurs à la recherche de sécurité patrimoniale, de revenus immobiliers et d'un emplacement stratégique, cette propriété mérite une attention particulière.
Contactez-nous et demandez la vidéo avec une visite virtuelle de la propriété pour connaître tous les détails de cette opportunité d'investissement à Praia do Canto.
Caractéristiques:
Cuisine
Espace de service
Balcon
Armoire Cuisine
Armoire Salle de bains
Télévision par câble
Alarme
Litorain
Chambre
Plancher stratifié
Salle de séjour
Armoire dans la zone de service
Salle de bains
Armoire dans la zone de service
Télévision par câble
Alarme
Litorain
Chambre
Plancher stratifié
Salle de séjour
Armoire dans la zone de service
Emplacement
Praia do Canto, Vitória, Espírito Santo
