Appartement jardin à vendre - íris residence - sorocaba/sp
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- Type de propriétéAppartement T2
- Vente R$ 458.000
≈ € 73.400 - Area62 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- REFIN-2OITRE
2
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62 m²
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...
Description
Nous présentons cet appartement moderne au rez-de-chaussée situé dans la Résidence Iris, à Sorocaba / SP. Avec 62m² de zone privée, le point culminant de cette propriété est son jardin exclusif de 31,5m², offrant le sentiment de vivre dans une maison avec la sécurité d'une copropriété fermée. L'appartement compte déjà sur un investissement supérieur à R $ 20.000,00 dans les meubles planifiés de Alta Linha Móveis, permettant une personnalisation totale des couleurs et de la mise en page avant la livraison. Situé dans une région stratégique et avec une infrastructure de loisirs complète, cette unité est idéale pour ceux qui recherchent la première propriété à travers le programme Minha Casa Minha Vida, ainsi que pour ceux qui souhaitent un espace jardin différencié avec cour privée et finition de haut niveau.
Faits saillants de la propriété:
- Zone privée: 62m²
- Jardin / Cour privée de 31,5m²
- 2 chambres, dont 1 suite
- Salon et salle à manger intégrés avec accès au balcon
- Cuisine avec placards planifiés et buanderie intégrée
- 1 salle de bain avec armoire planifiée
- 1 place de garage couverte
Différentiels de menuiserie (inclus):
- Plus de R $ 20.000,00 en meubles planifiés déjà payés
- Projet exécuté par Alta Linha Mobiliário
- Personnalisation totale: Possibilité de changer les couleurs, la disposition et la redistribution avant l'assemblage final
- Agrandissement de la cuisine avec transfert stratégique de la buanderie à la cour
- Armoire planifiée jusqu'au plafond (configuration pour placard disponible)
Infrastructure du condominium:
Iris Residence offre un concept de logement intelligent et complet:
- Conciergerie et surveillance 24 heures sur 24
- Complexe de loisirs: piscine, salle de gym équipée et salle de fête
- Installations: dépanneur autonome, blanchisserie collective et lave-auto
- Bien-être: Pet Place, Pet Care, Bibliothèque et espace pique-nique
- Mobilité: porte-vélos avec réparation de vélo
- Aire de jeux pour enfants
Infrastructure et emplacement:
Situé dans une région de forte valorisation à Sorocaba / SP:
- Accès facile aux principales avenues et routes de la ville
- Près des centres commerciaux, des supermarchés et des services essentiels
- Région calme et avec un excellent potentiel de revente et de location
- Condominium moderne avec une infrastructure qui répond à tous les âges
Conditions de négociation flexibles:
- Financement: Acceptez un nouveau financement (possibilité de cadre Ma Maison Ma Vie)
- Installations: Accepter le transfert ou la cession du financement actuel
- Échange: Étudier accepter le terrain en copropriété ou la maison dans les régions de l'Avenue Armando Pannunzio et de l'Avenue Luiz Mendes comme partie du paiement
- Économie: Les meubles prévus déjà inclus évitent les dépenses supplémentaires et les retravaux futurs
La grande opportunité pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier apprécié et recherchent la praticité, la sécurité et le différentiel d'une cour privée dans la Résidence Iris. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
L'IRIS RESIDENCE, un club de copropriété à Sorocaba / SP, a été conçu pour offrir une qualité de vie et de confort, développé par ADN Construtora, classé parmi les plus grands du Brésil et certifié avec le sceau Casa Azul + Gold et ISO 9001. Situé à Rua Giácomo Zorzi, 69, Vila Rica, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de points tels que l'autoroute Raposo Tavares, le centre commercial Iguatemi, McDonalds et Unimed. Le complexe résidentiel se compose de trois tours de 18 étages, totalisant 432 unités, dont 8 appartements par étage et offre 460 places de parking. Les unités sont typiquement de 2 chambres, dont 1 suite et disposent d'un balcon grill, d'éviers et de comptoirs en granit, d'une infrastructure prévue pour la climatisation et d'un sol dans les zones humides. Le condominium offre une zone de loisirs complète, équipée et décorée, qui comprend une piscine, un espace gastronomique avec barbecue, une salle de fête, une salle de sport, un espace de remise en forme, une aire de jeux, un animal de compagnie, un coworking, une buanderie, un bureau, un espace de détente, un pique-nique et un jardin communautaire. Pour plus de commodité et de sécurité, le résidentiel dispose d'une conciergerie 24 heures sur 24, de prévisions pour les caméras de surveillance, d'un accès à un dépanneur autonome (ADN Shop), d'une connexion Wi-Fi et de prises USB dans les espaces communs, d'un parking pour vélos, d'un lave-auto, d'un chariot pour le chargement et le déchargement, d'une collecte sélective et de compteurs individuels d'énergie et d'eau.
Faits saillants de la propriété:
- Zone privée: 62m²
- Jardin / Cour privée de 31,5m²
- 2 chambres, dont 1 suite
- Salon et salle à manger intégrés avec accès au balcon
- Cuisine avec placards planifiés et buanderie intégrée
- 1 salle de bain avec armoire planifiée
- 1 place de garage couverte
Différentiels de menuiserie (inclus):
- Plus de R $ 20.000,00 en meubles planifiés déjà payés
- Projet exécuté par Alta Linha Mobiliário
- Personnalisation totale: Possibilité de changer les couleurs, la disposition et la redistribution avant l'assemblage final
- Agrandissement de la cuisine avec transfert stratégique de la buanderie à la cour
- Armoire planifiée jusqu'au plafond (configuration pour placard disponible)
Infrastructure du condominium:
Iris Residence offre un concept de logement intelligent et complet:
- Conciergerie et surveillance 24 heures sur 24
- Complexe de loisirs: piscine, salle de gym équipée et salle de fête
- Installations: dépanneur autonome, blanchisserie collective et lave-auto
- Bien-être: Pet Place, Pet Care, Bibliothèque et espace pique-nique
- Mobilité: porte-vélos avec réparation de vélo
- Aire de jeux pour enfants
Infrastructure et emplacement:
Situé dans une région de forte valorisation à Sorocaba / SP:
- Accès facile aux principales avenues et routes de la ville
- Près des centres commerciaux, des supermarchés et des services essentiels
- Région calme et avec un excellent potentiel de revente et de location
- Condominium moderne avec une infrastructure qui répond à tous les âges
Conditions de négociation flexibles:
- Financement: Acceptez un nouveau financement (possibilité de cadre Ma Maison Ma Vie)
- Installations: Accepter le transfert ou la cession du financement actuel
- Échange: Étudier accepter le terrain en copropriété ou la maison dans les régions de l'Avenue Armando Pannunzio et de l'Avenue Luiz Mendes comme partie du paiement
- Économie: Les meubles prévus déjà inclus évitent les dépenses supplémentaires et les retravaux futurs
La grande opportunité pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier apprécié et recherchent la praticité, la sécurité et le différentiel d'une cour privée dans la Résidence Iris. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
L'IRIS RESIDENCE, un club de copropriété à Sorocaba / SP, a été conçu pour offrir une qualité de vie et de confort, développé par ADN Construtora, classé parmi les plus grands du Brésil et certifié avec le sceau Casa Azul + Gold et ISO 9001. Situé à Rua Giácomo Zorzi, 69, Vila Rica, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de points tels que l'autoroute Raposo Tavares, le centre commercial Iguatemi, McDonalds et Unimed. Le complexe résidentiel se compose de trois tours de 18 étages, totalisant 432 unités, dont 8 appartements par étage et offre 460 places de parking. Les unités sont typiquement de 2 chambres, dont 1 suite et disposent d'un balcon grill, d'éviers et de comptoirs en granit, d'une infrastructure prévue pour la climatisation et d'un sol dans les zones humides. Le condominium offre une zone de loisirs complète, équipée et décorée, qui comprend une piscine, un espace gastronomique avec barbecue, une salle de fête, une salle de sport, un espace de remise en forme, une aire de jeux, un animal de compagnie, un coworking, une buanderie, un bureau, un espace de détente, un pique-nique et un jardin communautaire. Pour plus de commodité et de sécurité, le résidentiel dispose d'une conciergerie 24 heures sur 24, de prévisions pour les caméras de surveillance, d'un accès à un dépanneur autonome (ADN Shop), d'une connexion Wi-Fi et de prises USB dans les espaces communs, d'un parking pour vélos, d'un lave-auto, d'un chariot pour le chargement et le déchargement, d'une collecte sélective et de compteurs individuels d'énergie et d'eau.
Emplacement
Sorocaba, São Paulo
