Description
Appartement Implex de 3 chambres situé dans le centre d'Aveiro et avec un excellent accès aux principales routes de la ville!
À côté des marais salants et du canal de l'estuaire d'Aveiro!
Cette zone est idéale pour ceux qui préfèrent se rendre à pied dans le quartier historique de la ville. Idéal pour les amateurs de sport où ils peuvent courir le long du canal, faire du vélo ou même se promener.
Avec tous les services à proximité, supermarché, gare, boulangerie, papeterie, cafés et écoles.
Fonctionnalités:
Étage 1
-Vestibule;
- Hall de distribution;
- Trois suites avec placards et accès au balcon.
Étage 2
- Salon et cuisine en Open Space et avec accès à la terrasse;
- Salle de bain de service;
-Blanchisserie
Sous-sol:
- Deux places de parking.
Cet élégant appartement est réparti sur deux étages, offrant une expérience unique de confort et de sophistication. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès aux escaliers qui mènent à l'étage supérieur, et est également le point de départ du hall de distribution qui relie les deux suites, toutes deux avec accès à un magnifique balcon, idéal pour des moments de détente et de profiter de la vue.
Au deuxième étage, il y a l'agréable espace social, composé d'un grand salon et d'une cuisine dans un concept d'espace ouvert, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse. Dans ces espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'après-midi tranquilles et de vues privilégiées au coucher du soleil. Cet étage dispose également d'une salle de bain de service pratique et d'une salle de lavage fonctionnelle, conçue pour votre maximum de confort.
Pour plus de commodité, la propriété dispose de deux places de parking en sous-sol, assurant sa praticité et sa sécurité.
L'appartement est équipé d'une porte de sécurité, d'un éclairage led au plafond, de volets électriques, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.
Les finitions du bâtiment comprennent des façades recouvertes d'une hotte, une toiture en zinc, des cadres avec coupe thermique et du double vitrage.
Equipé d'un ascenseur et d'un interphone vidéo.
Le développement dispose également d'un parking à vélos.
Il est en construction et devrait être achevé d'ici la fin de 2026.
Surface brute de construction: 175.15m²
Surface privée brute: 146.32m²
Surface nette: 138.18m²
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REF 1012087F/24 GL
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