Quinta do Moreira - Castelões - Guimarães
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- Type de propriétéFerme T3
- Vente € 799.000
≈ R$ 4.987.200 - Area99735 m²
- ÉtatRécupéré
- ComtéBraga
- VilleGuimarães
- ParoisseArosa e Castelões
- REFIN-JJ0RDK
3
3
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99735 m²
-1
-
C
Description
Ferme charmante d'environ 10 hectares, située à Castelões, Guimarães, au cœur du Minho, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le contact avec la nature et un fort potentiel d'investissement touristique.
La propriété se compose de deux maisons de style traditionnel minho, situées dans un cadre naturel unique, entourées de montagnes et proches de l'Ave ainsi que de plusieurs plages fluviales et réservoirs dans la région du Gerês.
La maison principale, en excellent état, est construite sur deux étages et possède une structure de type 3 chambres. Il se distingue par sa construction en pierre, ses sols en bois, ses hauts plafonds et ses deux marches extérieures en pierre qui lui confèrent un caractère distinctif. La cuisine est équipée (incluant un poêle à bois et une plaque à induction) et est complétée par un système de panneaux solaires et une pompe à chaleur d'une capacité de 500L, garantissant une efficacité énergétique.
La deuxième maison est conçue pour soutenir l'activité touristique, notamment le glamping ou l'hébergement local. Il dispose d'une cuisine équipée avec un grand îlot, d'un salon avec four en pierre, d'une bibliothèque, d'une cave à vin avec deux moulins en pierre et d'espaces pour réception/bar. Il comprend également des vestiaires pour hommes et femmes, un espace technique, un espace de lavage et une chambre avec possibilité d'une suite.
La ferme est déjà partiellement préparée pour l'exploration touristique, et il existe même un projet de camping pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, en phase de licence.
À l'extérieur, plusieurs éléments de grande valeur se démarquent:
4 réservoirs en pierre avec eau de source
2 mines d'eau qui alimentent l'ensemble de la propriété
Environ 3000m² de vignoble (vinho verde)
Arbres fruitiers, oliviers, chênes-lièges, châtaigniers et forêts de chênes
Arbres centenaires et grands camélias
Moulin pour restauration
Grenier traditionnel
Porche avec capacité de stationnement
Terrasses étendues et espaces verts
Emplacement stratégique, à environ 20 minutes de Guimarães et Gerês, 25 minutes de Braga et environ 1 heure de Porto et de l'aéroport.
Une propriété unique, avec un fort potentiel pour le tourisme, le développement agricole ou la résidence privée dans un environnement naturel d'excellence.
La propriété se compose de deux maisons de style traditionnel minho, situées dans un cadre naturel unique, entourées de montagnes et proches de l'Ave ainsi que de plusieurs plages fluviales et réservoirs dans la région du Gerês.
La maison principale, en excellent état, est construite sur deux étages et possède une structure de type 3 chambres. Il se distingue par sa construction en pierre, ses sols en bois, ses hauts plafonds et ses deux marches extérieures en pierre qui lui confèrent un caractère distinctif. La cuisine est équipée (incluant un poêle à bois et une plaque à induction) et est complétée par un système de panneaux solaires et une pompe à chaleur d'une capacité de 500L, garantissant une efficacité énergétique.
La deuxième maison est conçue pour soutenir l'activité touristique, notamment le glamping ou l'hébergement local. Il dispose d'une cuisine équipée avec un grand îlot, d'un salon avec four en pierre, d'une bibliothèque, d'une cave à vin avec deux moulins en pierre et d'espaces pour réception/bar. Il comprend également des vestiaires pour hommes et femmes, un espace technique, un espace de lavage et une chambre avec possibilité d'une suite.
La ferme est déjà partiellement préparée pour l'exploration touristique, et il existe même un projet de camping pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, en phase de licence.
À l'extérieur, plusieurs éléments de grande valeur se démarquent:
4 réservoirs en pierre avec eau de source
2 mines d'eau qui alimentent l'ensemble de la propriété
Environ 3000m² de vignoble (vinho verde)
Arbres fruitiers, oliviers, chênes-lièges, châtaigniers et forêts de chênes
Arbres centenaires et grands camélias
Moulin pour restauration
Grenier traditionnel
Porche avec capacité de stationnement
Terrasses étendues et espaces verts
Emplacement stratégique, à environ 20 minutes de Guimarães et Gerês, 25 minutes de Braga et environ 1 heure de Porto et de l'aéroport.
Une propriété unique, avec un fort potentiel pour le tourisme, le développement agricole ou la résidence privée dans un environnement naturel d'excellence.
Emplacement
União das Freguesias de Arosa e Castelões, Guimarães, Braga
