Vente de bâtiment commercial Av General Carneiro
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- Type de propriétéBureau
- Vente R$ 2.600.000
≈ € 416.500 - Area411 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- ParoisseVila Lucy
- REFIN-23RMUA
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411 m²
411 m²
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-
...
Description
Vente de bâtiment commercial Av General Carneiro, principale avenue de Sorocaba Opportunité!
Av. General Carneiro est un point de référence commercial pour Sorocaba et la région.
RÉSUMÉ IMMOBILIER:
- Superficie construite totale: 411,17mts
- 7 salles de bains, étant un PNE avec accessibilité
- Bâtiment avec éclairage et ventilation naturelle à tous les étages
- Zone de lumière avec jardin d'hiver à tous les étages
- Carrelage en porcelaine poli et poli Super brillant à tous les étages
- Alarme centrale Intelbras avec surveillance et accès à distance
- Trois places de parking en face de la propriété + 14 places de parking à l'arrière pour R $ 1,5mil (300m²) 10X30 supplémentaires, (le stationnement est d'un autre propriétaire qui loue avec).
- Points AR Conditionné + cinq points pour les abreuvoirs d'eau ou de café (la propriété dispose déjà de 5 machines AR Cassette et Split de l'ancien locataire qui peut négocier les machines déjà installées si vous avez un intérêt).
- Pied droit de 4,20 mètres
- Énergie triphasée et monophasée avec terre dans toute la propriété
- Toten extérieur sur l'avenue Gal. Carneiro
- IPTU année de base 2020, seulement R $ 220,00 par mois
- Escaliers, mains courantes, garde-corps, etc. Dans les normes ABNT (Possède AVCB de l'ancien locataire pour 491 personnes).
ÉTAGE INFÉRIEUR:
- 140 mètres de surface construite
- Accès séparé de l'entrée principale
- Préparation pour 4 machines de climatisation
- Cour avec 30 mètres et évier de soutien
- 2 salles de bains, féminine et masculine, dont une avec douche
- Deux accès à l'étage principal, par le côté avant et avant
- Préparation pour cuisine industrielle (actuellement le dernier locataire a fait des salles de réunion dans cet endroit).
- 4 salles de réunion, une grande et 3 petites
- Environnement préparé pour restaurant ou espace de repos pour les employés
ÉTAGE PRINCIPAL:
- 136 mètres de surface construite
- Accès aux étages supérieur et inférieur
- Climatisation, 3 nouvelles machines à cassettes (en option)
- 3 salles de bains, féminine, masculine et PNE
- Balcon à l'arrière avec vue panoramique sur la face sud
- Avant avec vitrine pour Av. Gal. Carneiro
ÉTAGE SUPÉRIEUR:
- 135 mètres de surface construite
- Climatisation, 2 nouvelles machines au sol-plafond (en option).
- 2 salles de bains, féminin et masculin + Copa
- Balcon à l'arrière avec vue panoramique sur la face sud
- Avant avec vitrine à Av. General Carneiro.
Valeur à vendre R $ 2.600.000,00 analyse l'échange à 50%
Av. General Carneiro est un point de référence commercial pour Sorocaba et la région.
RÉSUMÉ IMMOBILIER:
- Superficie construite totale: 411,17mts
- 7 salles de bains, étant un PNE avec accessibilité
- Bâtiment avec éclairage et ventilation naturelle à tous les étages
- Zone de lumière avec jardin d'hiver à tous les étages
- Carrelage en porcelaine poli et poli Super brillant à tous les étages
- Alarme centrale Intelbras avec surveillance et accès à distance
- Trois places de parking en face de la propriété + 14 places de parking à l'arrière pour R $ 1,5mil (300m²) 10X30 supplémentaires, (le stationnement est d'un autre propriétaire qui loue avec).
- Points AR Conditionné + cinq points pour les abreuvoirs d'eau ou de café (la propriété dispose déjà de 5 machines AR Cassette et Split de l'ancien locataire qui peut négocier les machines déjà installées si vous avez un intérêt).
- Pied droit de 4,20 mètres
- Énergie triphasée et monophasée avec terre dans toute la propriété
- Toten extérieur sur l'avenue Gal. Carneiro
- IPTU année de base 2020, seulement R $ 220,00 par mois
- Escaliers, mains courantes, garde-corps, etc. Dans les normes ABNT (Possède AVCB de l'ancien locataire pour 491 personnes).
ÉTAGE INFÉRIEUR:
- 140 mètres de surface construite
- Accès séparé de l'entrée principale
- Préparation pour 4 machines de climatisation
- Cour avec 30 mètres et évier de soutien
- 2 salles de bains, féminine et masculine, dont une avec douche
- Deux accès à l'étage principal, par le côté avant et avant
- Préparation pour cuisine industrielle (actuellement le dernier locataire a fait des salles de réunion dans cet endroit).
- 4 salles de réunion, une grande et 3 petites
- Environnement préparé pour restaurant ou espace de repos pour les employés
ÉTAGE PRINCIPAL:
- 136 mètres de surface construite
- Accès aux étages supérieur et inférieur
- Climatisation, 3 nouvelles machines à cassettes (en option)
- 3 salles de bains, féminine, masculine et PNE
- Balcon à l'arrière avec vue panoramique sur la face sud
- Avant avec vitrine pour Av. Gal. Carneiro
ÉTAGE SUPÉRIEUR:
- 135 mètres de surface construite
- Climatisation, 2 nouvelles machines au sol-plafond (en option).
- 2 salles de bains, féminin et masculin + Copa
- Balcon à l'arrière avec vue panoramique sur la face sud
- Avant avec vitrine à Av. General Carneiro.
Valeur à vendre R $ 2.600.000,00 analyse l'échange à 50%
Emplacement
Vila Lucy, Sorocaba, São Paulo
