Appartement à vendre - centro - sorocaba/sp

Nous présentons ce beau pavillon commercial, nouvellement construit et avec une finition de haut niveau, situé stratégiquement dans le centre de Sorocaba / SP. Avec une superficie totale de 180m² et 151,82m² de surface construite, la propriété offre une structure moderne et extrêmement polyvalente, idéale pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche de leur propre siège. Le bâtiment est neuf et dispose déjà d'une infrastructure technologique complète, y compris un éclairage LED et un système de sécurité avancé avec caméras et alarme. Un grand différentiel est la planification intelligente qui permet de contenir deux entreprises de manière totalement indépendante ou l'utilisation totale pour une seule entreprise, garantissant flexibilité et sophistication au cœur commercial de la ville.

Faits saillants de la propriété:

- Superficie totale: 180m²

- Superficie construite: 151,82m²

- 6 salles spacieuses et bien éclairées

- Réception structurée

- Cuisine gastronomique fonctionnelle

- Terrasse privée

- 1 salle de bain et 2 toilettes

- Grande cour

- 2 places de garage

- Mobilier: Non inclus (possibilité de négociation séparée)

Infrastructure et emplacement:

Situé dans le centre de Sorocaba / SP:

- Nouveau bâtiment avec un projet d'éclairage 100% LED

- Système de sécurité complet: caméras avec audio, clôture électrique et alarme installée

- Emplacement stratégique avec un accès facile pour les clients et les employés

- Région avec une concentration maximale de services, bureaux de notaire, banques et transports

- Infrastructure urbaine complète avec une grande visibilité commerciale et un flux constant

Différenciateurs:

- Potentiel de revenu: Plan conçu pour permettre la location de deux entreprises indépendantes, maximisant le retour sur investissement

- Technologie et sécurité: Propriété livrée avec surveillance moderne et clôture électrique, assurant la protection du patrimoine

- Confort et modernité: Présence d'une cuisine gastronomique et d'une terrasse, des différentiels qui valorisent la propriété pour la revente ou la location premium

- Espace extérieur: Grande cour qui permet de futures extensions ou des espaces de vie d'entreprise

- Préparation: Propriété neuve et impeccable, prête à être occupée immédiatement ou pour le début de l'exploitation commerciale

L'occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité dans un quartier prisé et cherchent un patrimoine commercial moderne et stratégique dans le centre. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.

Centro, Sorocaba, São Paulo

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