Maison commerciale à vendre - Avenida Ipanema - Sorocaba/SP
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- Type de propriétéLogement / Maison T0
- Vente R$ 430.000
≈ € 68.900 - Area150 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- ParoisseJardim Planalto
- REFIN-2839GQ
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150 m²
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...
Description
Nous présentons cette excellente opportunité de propriété mixte située sur l'Avenida Ipanema, à Sorocaba / SP. Avec une superficie totale de 150m², la propriété se distingue par sa polyvalence, alliant une résidence fonctionnelle à un hall commercial intégré, assurant une ventilation optimale et un éclairage naturel dans tous les environnements. Situé dans l'une des principales rues commerçantes de la ville, cette unité offre l'équilibre parfait pour ceux qui recherchent la commodité de vivre et d'entreprendre au même endroit, étant le choix idéal pour les professionnels qui souhaitent la visibilité de leur entreprise et le confort d'une maison bien distribuée.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie totale: 150m²
- 2 chambres spacieuses et aérées
- 2 salles de bains sociales avec une bonne disposition interne
- Salon intégré, favorisant la convivialité familiale
- Cuisine fonctionnelle avec accès facilité
- 2 places de garage privées
- Hall commercial intégré avec une excellente visibilité sur l'avenue
- Environnements bien répartis qui préservent l'intimité du quartier résidentiel
Infrastructure et emplacement:
La propriété bénéficie de l'infrastructure complète de l'un des plus grands axes commerciaux de Sorocaba:
- Emplacement: Positionné sur l'Avenue Ipanema, voie de flux intense de piétons et de véhicules
- Visibilité: Point stratégique pour divers types de commerce et de prestation de services
- Commodité: Région entourée de succursales bancaires, de grandes chaînes de supermarchés et de pharmacies
- Mobilité: Accès immédiat aux transports en commun et connexion rapide au centre et aux autoroutes
- Services: Près des écoles, des unités de santé et des centres commerciaux de la zone nord
- Urbanisation: larges trottoirs, éclairage public efficace et réseau de services complet dans les environs
Différenciateurs:
- Usage mixte: Configuration parfaite pour ceux qui cherchent à optimiser les coûts entre le logement et le travail
- Potentiel de revenu: Excellente option pour les investisseurs qui souhaitent louer séparément ou l'ensemble
- Emplacement commercial consolidé: inséré dans une adresse de référence, facilitant la prospection de clients
- Polyvalence du salon: espace qui comprend différentes branches d'activité avec peu d'adaptations
- Accessibilité: facilité de stationnement et de manœuvre, différentiel important pour le commerce local
- Opportunité unique: propriété qui allie la praticité urbaine avec l'avantage direct d'un point commercial propre
Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier prisé et cherchent la praticité d'une maison avec un hall commercial de 150m² sur l'Avenida Ipanema. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie totale: 150m²
- 2 chambres spacieuses et aérées
- 2 salles de bains sociales avec une bonne disposition interne
- Salon intégré, favorisant la convivialité familiale
- Cuisine fonctionnelle avec accès facilité
- 2 places de garage privées
- Hall commercial intégré avec une excellente visibilité sur l'avenue
- Environnements bien répartis qui préservent l'intimité du quartier résidentiel
Infrastructure et emplacement:
La propriété bénéficie de l'infrastructure complète de l'un des plus grands axes commerciaux de Sorocaba:
- Emplacement: Positionné sur l'Avenue Ipanema, voie de flux intense de piétons et de véhicules
- Visibilité: Point stratégique pour divers types de commerce et de prestation de services
- Commodité: Région entourée de succursales bancaires, de grandes chaînes de supermarchés et de pharmacies
- Mobilité: Accès immédiat aux transports en commun et connexion rapide au centre et aux autoroutes
- Services: Près des écoles, des unités de santé et des centres commerciaux de la zone nord
- Urbanisation: larges trottoirs, éclairage public efficace et réseau de services complet dans les environs
Différenciateurs:
- Usage mixte: Configuration parfaite pour ceux qui cherchent à optimiser les coûts entre le logement et le travail
- Potentiel de revenu: Excellente option pour les investisseurs qui souhaitent louer séparément ou l'ensemble
- Emplacement commercial consolidé: inséré dans une adresse de référence, facilitant la prospection de clients
- Polyvalence du salon: espace qui comprend différentes branches d'activité avec peu d'adaptations
- Accessibilité: facilité de stationnement et de manœuvre, différentiel important pour le commerce local
- Opportunité unique: propriété qui allie la praticité urbaine avec l'avantage direct d'un point commercial propre
Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier prisé et cherchent la praticité d'une maison avec un hall commercial de 150m² sur l'Avenida Ipanema. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Emplacement
Jardim Planalto, Sorocaba, São Paulo
