Maison à vendre - jardin santa madre paulina - sorocaba/sp

Nous présentons cette excellente maison située dans le Jardim Santa Madre Paulina, dans la zone nord de Sorocaba / SP. Avec un terrain de 154m² et une superficie construite de 141m², la propriété se distingue par sa robustesse et sa polyvalence. La maison dispose déjà d'une structure renforcée et de murs bien orientés à l'étage supérieur, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre, mais avec un potentiel immédiat d'agrandissement et de transformation en un appartement. Situé dans une région calme et facile d'accès, c'est le choix parfait pour une résidence familiale et un investissement sûr.

Faits saillants de la propriété:

- Superficie totale: 154m² (7,5 x 20)

- Superficie construite: 141m²

- 2 chambres, dont 1 suite

- 2 salles de bains complètes

- Salon confortable

- Cuisine avec revêtement complet

- Zone de lumière, assurant une ventilation naturelle

- Zone de service fonctionnelle et revêtue

- Cour et garage couverts, avec finition au sol et revêtement

- Structure prête pour appartement, avec l'étage supérieur déjà avec des murs commencés

Infrastructure et emplacement:

Situé dans le Jardin Santa Madre Paulina, dans la zone nord:

- Région en croissance constante et valorisation

- Près des commerces locaux, des écoles et des unités de santé

- Accès facile aux principales avenues de la zone nord et à l'autoroute Castelo Branco

- Quartier avec une infrastructure complète et un environnement principalement résidentiel

Différenciateurs:

- Potentiel d'expansion: La structure renforcée et le travail déjà commencé à l'étage supérieur facilitent l'expansion vers un appartement de grande valeur

- Documentation en ordre: Écriture au nom du propriétaire et de l'immobilier régulier, sans débits

- Rapport qualité-prix: IPTU avec une valeur attrayante, actuellement lancé sur le mètre de 75m²

- Finition pratique: Zones extérieures et de service déjà avec plancher et revêtement, réduisant les coûts d'entretien

- Sécurité documentaire: Reste du mètre dans le processus final d'attestation, assurant une transaction transparente

La grande opportunité pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier valorisé et cherchent une propriété avec une structure solide et un potentiel de croissance dans le Jardin Santa Madre Paulina. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à changement sans préavis.
Plus d'informations
Animaux acceptés
Espace de service
Salle de bain commune
Cuisine
Salle de télévision

Sorocaba, São Paulo

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