Maison à vendre - Jardim São Guilherme - Sorocaba/SP

Nous présentons cette excellente maison résidentielle située dans le quartier de Jardim São Guilherme, à Sorocaba / SP. Avec un plan fonctionnel et intelligent réparti sur deux étages, la propriété se distingue par ses 3 chambres, une suite privée à l'étage supérieur, assurant une ventilation optimale et un éclairage naturel dans tous les environnements avec des finitions différenciées. Située dans un emplacement stratégique dans la zone nord et à proximité d'un réseau complet de commerces, cette résidence offre la commodité d'une cuisine avec îlot et d'un espace de loisirs privé, étant le choix idéal pour ceux qui recherchent la sécurité, le confort et la flexibilité de négociation dans une propriété prête à emménager.

Faits saillants de la propriété:

- 3 grandes chambres, dont 1 suite privée à l'étage supérieur

- Salle de télévision confortable intégrée au balcon privé

- Grande pièce inférieure avec disposition pour 2 chambres (salon et salle à manger)

- Cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'un îlot central

- Espace gastronomique avec barbecue stratégiquement situé à l'étage supérieur

- Buanderie indépendante et aérée

- Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures

- Propriété exempte d'IPTU et avec un entretien impeccable

Infrastructure et emplacement:

Situé dans le Jardim São Guilherme, avec une infrastructure urbaine complète:

- Emplacement: Quartier résidentiel consolidé et très demandé dans la zone nord

- Commodité: Près du centre commercial Cidade Sorocaba, des hypermarchés et des pharmacies

- Accessibilité: Accès facile aux avenues Itavuvu et Ipanema, principaux axes de la région

- Éducation: Proximité des écoles publiques, privées et des unités de santé

- Loisirs: Région desservie par des places arborées et des centres de convivialité

- Services: Entouré de bureaux de banque, de boulangeries et de commerce varié

Différenciateurs:

- Exemption d'impôt: Différentiel financier pertinent avec IPTU exonéré

- Projet d'éclairage: Maison très aérée qui privilégie l'entrée de la lumière du soleil

- Espace de loisirs: Balcon avec barbecue à l'étage supérieur, assurant la vie privée

- Cuisine planifiée: îlot central qui optimise la préparation des repas et la convivialité

- Polyvalence des places: Grand espace avant pour jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité

- Flexibilité de négociation: Propriétaire analyse l'échange jusqu'à 50% de la valeur (préférence pour la maison de plain-pied)

La grande opportunité pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier prisé et cherchent la praticité d'une maison de 3 chambres à Jardim São Guilherme. Information, disponibilité et conditions sont sujets à changement sans préavis.
Plus d'informations
Animaux acceptés
Espace de service
Salle de bain commune
Cuisine
Salle de télévision

Jardim São Guilherme, Sorocaba, São Paulo

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