Terrain à vendre - Cidade Jardim - Sorocaba/SP
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- Type de propriétéTerrain
- Vente (
250.000) R$ 235.000
≈ € 37.600 - Area237.46 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- ParoisseCidade Jardim
- REFIN-1XBQ2Q
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237.46 m²
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Description
Nous présentons cette excellente opportunité de terrain situé dans le quartier de Cidade Jardim. Ce lot se distingue par sa configuration unique avec deux rues et une topographie en pente, ce qui offre une ventilation croisée idéale et une excellente utilisation de l'éclairage naturel sur plusieurs étages, ce qui est parfait pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à optimiser les espaces résidentiels et commerciaux.
Points forts de la propriété:
- Superficie totale: 237,46m²
- Mesures: 10,31 m face à la rue Conquista, 25,90 m sur le côté gauche, 21,50 m sur le côté droit et 10,00 m face à la rue supérieure
- Topographie en pente raide, idéale pour les constructions échelonnée qui profitent de l'inégalité du sol
- Potentiel pour le bâtiment résidentiel dans la rue supérieure et le hall commercial dans la rue inférieure, ou le développement du projet pour jusqu'à 8 kitnets / appartements avec prévision pour 8 places de stationnement
Infrastructure et emplacement:
- Emplacement: Cidade Jardim, un quartier traditionnel de Sorocaba avec une excellente infrastructure et une demande immobilière constante.
- Accessibilité: Excellente mobilité, avec un accès facile à l'Avenida General Carneiro et à l'Avenida Armando Pannunzio, reliant rapidement la propriété à l'autoroute Raposo Tavares et au centre-ville.
- Commodité: Région entourée de commerces consolidés, y compris des agences bancaires, de grandes chaînes de supermarchés, de pharmacies, d'écoles publiques et privées, ainsi que des options gastronomiques.
- Zone avec un profil mixte (résidentiel et commercial), offrant un grand flux de personnes et une infrastructure urbaine complète.
Différenciateurs:
- Points forts exclusifs: Lot avec double accès (face à deux rues), caractéristique rare qui multiplie le potentiel constructif et permet jusqu'à 8 places de parking.
- Étude de projet préliminaire déjà réalisée pour le déploiement de 6 à 8 unités d'appartements ou de kitnets.
- Renforcement de l'avantage émotionnel: Investir en toute sécurité dans un terrain intelligent et polyvalent, capable de générer un excellent revenu passif ou de combiner logement et entreprise à la même adresse.
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité dans une zone valorisée et recherchent la praticité d'un terrain de 237,46m² à Sorocaba. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Points forts de la propriété:
- Superficie totale: 237,46m²
- Mesures: 10,31 m face à la rue Conquista, 25,90 m sur le côté gauche, 21,50 m sur le côté droit et 10,00 m face à la rue supérieure
- Topographie en pente raide, idéale pour les constructions échelonnée qui profitent de l'inégalité du sol
- Potentiel pour le bâtiment résidentiel dans la rue supérieure et le hall commercial dans la rue inférieure, ou le développement du projet pour jusqu'à 8 kitnets / appartements avec prévision pour 8 places de stationnement
Infrastructure et emplacement:
- Emplacement: Cidade Jardim, un quartier traditionnel de Sorocaba avec une excellente infrastructure et une demande immobilière constante.
- Accessibilité: Excellente mobilité, avec un accès facile à l'Avenida General Carneiro et à l'Avenida Armando Pannunzio, reliant rapidement la propriété à l'autoroute Raposo Tavares et au centre-ville.
- Commodité: Région entourée de commerces consolidés, y compris des agences bancaires, de grandes chaînes de supermarchés, de pharmacies, d'écoles publiques et privées, ainsi que des options gastronomiques.
- Zone avec un profil mixte (résidentiel et commercial), offrant un grand flux de personnes et une infrastructure urbaine complète.
Différenciateurs:
- Points forts exclusifs: Lot avec double accès (face à deux rues), caractéristique rare qui multiplie le potentiel constructif et permet jusqu'à 8 places de parking.
- Étude de projet préliminaire déjà réalisée pour le déploiement de 6 à 8 unités d'appartements ou de kitnets.
- Renforcement de l'avantage émotionnel: Investir en toute sécurité dans un terrain intelligent et polyvalent, capable de générer un excellent revenu passif ou de combiner logement et entreprise à la même adresse.
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité dans une zone valorisée et recherchent la praticité d'un terrain de 237,46m² à Sorocaba. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Emplacement
Cidade Jardim, Sorocaba, São Paulo
