Villa de 3 + 2 chambres avec piscine privée à seulement 500 mètres de Praia da Lota

Villa de 3+2 chambres avec piscine privée à seulement 500 mètres de Praia da Lota

Présentation de cette superbe villa jumelée située dans le condominium privé exclusif Pérola da Lota, un tout nouveau développement à quelques pas de la plage, alliant élégance, confort et une haute qualité de vie dans un environnement serein et moderne.

Avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent la paix, le style et la proximité de la mer.

Terrain: 284.20m²
Surface de construction brute: 238.32m²
Jardin: 189.13m²
Terrasses: 52.87m²
Piscine privée: 19.95m²
Typologie: 3+2 chambres

Aménagement et surfaces:
Réservoir:

Garage: 20.80m²

Hall d'entrée: 5.00m²

WC: 2.90m²

Salle à manger (espace ouvert): 34.15m²

Cuisine entièrement équipée: 10.72m²

Piscine: 19.95m²

Espace extérieur avec barbecue et zone de loisirs

Premier étage:

Chambre 1: 14.80m² + Salle de bains: 4.25m² + Terrasse: 4.70m²

Chambre 2: 14.80m² + Salle de bains: 5.50m² + Terrasse: 5.50m²

Chambre 3: 12.10m² + Salle de bains: 2.80m²

Deuxième étage (zones techniques avec possibilité de 2 chambres supplémentaires):

Bureau / Espace technique: 19.81m² + Terrasse: 25.80m²

Espace technique supplémentaire: 16.84m² + Terrasse: 14.83m²

Surface de stockage / utilitaire: 3.94m²

Finitions et équipements haut de gamme:
Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire
Climatisation dans toutes les pièces
Panneaux solaires pour autoconsommation
Pré-installation pour recharge de véhicule électrique
Isolation thermique et acoustique
Volets électriques en aluminium thermique
Menagerie blanche jusqu'à la hauteur du plafond
Électroménagers BOSCH (y compris réfrigérateur de style américain)
Salles de bains entièrement équipées
Faux plafonds avec éclairage LED intégré
Plancher flottant avec système Clic-clac

Délai de construction %26 Conditions de paiement:
Date de début de la construction: avril 2025
Achèvement prévu: 18 mois

Plan de paiement:

20% à la signature du CPCV (Contrat Promis)

20% à la fin de la maçonnerie

10% à l'installation des finitions

50% à l'acte final (escritura)

Avec le support de confiance de Casas do Sotavento
Casas do Sotavento offre un service immobilier complet et personnalisé, avec un accompagnement dédié à chaque étape du processus d'achat. De la première visite à l'acte final, nous assurons la sécurité juridique, une transparence totale et un soutien continu pour une expérience d'achat sûre et fluide.

Où la nature rencontre la sophistication
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Praia Lota, Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)

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