Bâtiment Commercial D'angle - Centre - Sorocaba/SP

Nous présentons ce magnifique bâtiment commercial dans un point stratégique et très apprécié dans le centre de Sorocaba / SP. Situé dans un coin de très haute visibilité, la propriété est idéale pour les entrepreneurs qui cherchent à installer ou à développer des entreprises nécessitant une structure robuste, telles que des bars, des restaurants, des cliniques, des bureaux de haut niveau ou des franchises.

Points forts de la propriété:

- Superficie du terrain: 384,03m² - Superficie construite: 377,83m² - Parking exclusif: différentiel rare dans la région, avec patio privé sur la rue Manoel Leite Magalhães de 279m², assurant une capacité de plus de 20 véhicules. - Structure: Deux grands étages avec une excellente distribution et une finition supérieure à la moyenne. - Accessibilité: Salles de bains masculines, féminines et adaptées (PNE), en totale conformité avec les normes municipales.

Fonctionnalité et efficacité opérationnelle:

- Rez-de-chaussée: Deux grands salons, infrastructure pour bar / restaurant avec point pour la boisson, comptoir généreux et cuisine équipée. - Étage supérieur: Zone exclusive pour les équipements industriels avec ascenseur de charge, optimisant la logistique des intrants et des produits. - Équipements: Infrastructure prête pour la climatisation, système d'éclairage complet, entrepôt et salon complémentaire.

Emplacement:

Situé dans une zone de flux intense et profil commercial consolidé, la propriété offre le prestige et la commodité nécessaires pour attirer et fidéliser les clients, en combinant fonctionnalité et bien-être.

Les propriétés peuvent subir des changements de valeurs, de disponibilité et de conditions sans préavis.

Centro, Sorocaba, São Paulo

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