Immeuble commercial à vendre - centro - sorocaba/sp

Nous présentons cet imposant bâtiment commercial situé dans l'une des avenues principales et les plus animées de Sorocaba / SP. Avec une superficie construite de 750m² répartis sur quatre étages, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une logistique stratégique, étant situé à proximité du viaduc ferroviaire, de la gare routière de Santo Antônio et du centre commercial Pátio Cianê. C'est l'occasion idéale pour les grandes entreprises, les cliniques, les centres éducatifs ou les organismes publics qui recherchent une structure robuste, polyvalente et facilement accessible pour les employés et les clients de toutes les régions de la ville.

Faits saillants de la propriété:

- Surface construite: 750m²

- Distribution verticale: Rez-de-chaussée + mezzanine + 2 étages supérieurs

- 12 chambres spacieuses et bien éclairées

- 8 salles de bains stratégiquement réparties sur les étages

- Réception structurée pour le service public

- Entrepôt privé pour stock ou archives

- Flexibilité interne: pièces divisées en cloisons sèches, permettant le retrait ou l'adaptation totale de la disposition selon les besoins de l'entreprise

Infrastructure et emplacement:

Situé dans l'axe central et commercial de Sorocaba / SP:

- Emplacement de flux très élevé de piétons et de véhicules

- Proximité immédiate du centre commercial Cianê et de la gare routière

- Accès facile aux banques, aux bureaux de l'état civil et aux principaux services du centre-ville

- Parking facilité: compte avec des unités privées à proximité et une poche de parking public presque en face du bâtiment

- Façade avec un excellent potentiel pour la communication visuelle et les panneaux d'affichage

Différenciateurs:

- Amplitude et polyvalence: La surface de 750m² permet l'installation de plusieurs départements ou la sous-location d'étages

- Emplacement stratégique: Être à proximité de la gare routière garantit une accessibilité totale pour ceux qui utilisent les transports en commun

- Prêt à l'emploi: Structure conservée et prête à recevoir des adaptations d'entreprise immédiates

- Visibilité de la marque: Le positionnement sur l'avenue principale garantit une exposition organique et constante de votre entreprise

- Configuration moderne: L'utilisation de cloisons sèches facilite les réformes rapides et à faible coût pour de nouvelles dispositions

La grande opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou entreprendre en toute sécurité dans une zone valorisée et recherchent la praticité, un grand flux commercial et un accès facile au centre de Sorocaba / SP.

Centro, Sorocaba, São Paulo

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